租房临时租赁合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于乙方因[具体原因]需要临时租赁房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.临时租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁天数]天。租赁期满，乙方应如期交还房屋。
2.续租：租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满当日或提前腾空房屋交还甲方。
三、租金及押金
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在本合同签订之日一次性支付全部租金。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。
在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。
2.义务
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并在租赁期限内保持房屋及其附属设施处于正常使用状态。
租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）乙方权利与义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得破坏房屋结构及影响房屋安全。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.义务
乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给他人。
乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金及押金。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。
租赁期满或合同解除后，乙方应在当日或提前腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方。乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。
五、房屋交付与返还
1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及其附属设施应当符合正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合本合同约定的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
如甲方未及时履行房屋及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。
如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方