租房未到期换房合同协议
?甲方（原出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（原承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
丙方（新出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方与甲方签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），租赁期限尚未届满，现乙方因自身原因希望更换租赁房屋，并与丙方达成租赁意向。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前解除原租赁合同并与丙方签订新租赁合同事宜，达成如下协议：
一、原租赁合同基本情况
1.租赁房屋位置：原租赁合同所涉租赁房屋位于__________________[具体地址]。
2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币______元，乙方应按照______（月/季/半年/年）支付租金，支付时间为每期起始日期前______日。乙方已支付租金至____年__月__日，剩余租金为人民币______元。
二、新租赁合同基本情况
1.租赁房屋位置：丙方提供的新租赁房屋位于__________________[具体地址]。
2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.租金及支付方式：新租赁合同约定租金为每月人民币______元，乙方应按照______（月/季/半年/年）支付租金，支付时间为每期起始日期前______日。
三、三方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金及相关费用直至租赁期限届满或本协议约定的提前解除情形出现。
在乙方提前解除原租赁合同后，有权按照原租赁合同的约定处理乙方遗留的物品。
2.义务
按照原租赁合同的约定向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的使用条件。
在租赁期限内，负责对租赁房屋及其附属设施进行正常的维修、养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
在乙方提前解除原租赁合同后，应协助乙方与丙方办理房屋交接手续，退还乙方剩余租金及押金（如有）。
（二）乙方权利义务
1.权利
在提前解除原租赁合同后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。
在与丙方签订新租赁合同后，有权要求丙方按照新租赁合同的约定交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的使用条件。
2.义务
按照原租赁合同的约定支付租金及相关费用直至本协议约定的提前解除情形出现。
未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借他人或改变租赁房屋的用途。
在提前解除原租赁合同前，应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
在与丙方签订新租赁合同后，应按照新租赁合同的约定按时支付租金及相关费用。
在与丙方签订新租赁合同后，应自行负责办理与新租赁房屋相关的一切手续，包括但不限于入住手续、水电费缴纳等，并承担因办理上述手续产生的一切费用。
（三）丙方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照新租赁合同的约定支付租金及相关费用。
在乙方未按照新租赁合同的约定履行义务时，有权按照新租赁合同的约定追究乙方的违约责任。
2.义务
按照新租赁合同的约定向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的使用条件。
在租赁期限内，负责对租赁房屋及其附属设施进行正常的维修、养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
在乙方与甲方办理完房屋交接手续后，应及时与乙方签订新租赁合同，并按照新租赁合同的约定履行相关义务。
四、提前解除原租赁合同及交接事宜
1.经三方协商一致，乙方提前解除原租赁合同，解除日期为本协议签订之日。
2.乙方应在本协议签订之日起______日内与甲方办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于租赁房屋及其附属设施、钥匙等物品。乙方应保证交接时租赁房屋及其附属设施完好无损，如有损坏，应按照原租赁合同的约定进行修复或赔偿。
3.甲方应在乙方办理完房屋交接手续后______日内，按照原租赁合同的约定退还乙方剩余租金及