上海市房地产经纪合同模板8篇
篇1
受托人（乙方）：________，房地产经纪机构备案证书号：________，联系电话：________，位置：________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪人服务达成如下协议：
一、乙方提供的服务内容
1.乙方为甲方提供二手房买卖、租赁等房地产经纪服务。
2.乙方为甲方寻找二手房源信息并协助甲方实地看房。
3.乙方协助甲方进行二手房价格评估。
4.乙方协助甲方办理二手房交易手续。
5.乙方协助甲方解决二手房交易过程中遇到的问题。
6.乙方为甲方提供二手房交易法律咨询。
二、乙方提供的服务方式
1.提供法律法规咨询。
2.提供房地产价格评估咨询。
3.提供二手房交易流程咨询。
4.提供法律事务咨询。
5.提供二手房租赁咨询。
6.提供二手房买卖咨询。
三、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供优质的房地产经纪服务。
2.甲方有权要求乙方在提供房地产经纪服务时遵守相关法律法规和职业道德规范。
3.甲方在办理二手房交易过程中，应积极配合乙方的工作，并提供相关证明文件。
4.甲方应按时向乙方支付约定的服务费用。
5.甲方应对所提供的证明文件及相关信息的真实性、合法性和完整性负责。
6.甲方不得要求乙方提供违法或不道德的服务。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方提供真实、合法、完整的证明文件及相关信息。
2.乙方有权要求甲方按时支付约定的服务费用。
3.乙方在办理二手房交易过程中，应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，为甲方提供优质的服务。
4.乙方应对所掌握的甲方个人信息保密。
5.乙方不得擅自改变服务内容或利用甲方的信息从事其他非法活动。
6.乙方应积极配合甲方的工作，及时解答甲方提出的问题。
四、服务费用及支付方式
1.乙方提供二手房买卖、租赁等房地产经纪服务，按成交价的XX%收取服务费。具体费用根据二手房的具体情况和服务内容协商确定。
2.乙方在成功促成二手房交易后，将向甲方收取约定的服务费。服务费的具体金额和支付方式将在双方协商后确定，并签订书面协议。
3.乙方提供的其他咨询服务将按照市场价格进行收费，具体费用根据咨询服务的具体内容协商确定。
4.甲方应按时向乙方支付约定的服务费用，不得拖欠或拒付。若甲方对乙方的服务费用有疑问或不满，应及时与乙方沟通，并协商解决方案。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违反本合同的约定，未按时向乙方支付服务费用或提供虚假证明文件及相关信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方违反本合同的约定，未提供优质的服务或擅自改变服务内容或利用甲方的信息从事其他非法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.若双方因本合同的履行发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼解决。在纠纷处理过程中，双方应积极配合调查取证工作，以便快速、准确地解决纠纷。
六、合同生效及终止条件
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.若甲方或乙方的行为严重违反本合同的约定或法律法规的规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止本合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体终止条件和程序由双方协商确定并签订书面协议。
篇2
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成如下协议：
第一条委托事项
甲方委托乙方提供以下服务：
1.代理出售房屋，房屋坐落于_________，建筑面积_________平方米。
2.代理出租房屋，房屋坐落于_________，建筑面积_________平方米。
第二条委托期限
委托期限自______年______月______日至______年______月_____