二手房买卖合同书10篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：___________________
2.房屋结构：___________________
3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4.房屋权属证明：房产证编号___________________，土地使用权证编号___________________。
5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
二、交易条款
1.交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。
2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：
签订本合同时支付定金人民币______元整。
房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币______元整。
3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4.房屋交付：甲方应当在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、违约责任
1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。
3.若甲方未按约定时间交付房屋，应当按照未履行部分房款的______%向乙方支付违约金。
4.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已支付的购房款及相应利息外，还应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
四、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，双方应当认真履行。未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。因解除合同给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
六、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细位置）。
2.房屋类型为住宅/公寓/别墅等，建筑面积为______平方米。具体房屋结构、装修及附属设施情况详见合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、装修及附属设施等。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋产权及过户
1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲方应在合同签订后______日内，与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。
3.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
四、房屋交付及附属设施
1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应