租房提前交定金合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋设施：
甲方应确保房屋及其附属设施设备（包括但不限于门窗、水电线路、管道、卫生洁具、家具家电等）能正常使用且符合安全标准。
房屋内现有家具家电清单如下：[详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息]。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自[具体年月日]起至[具体年月日]止。
2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；若乙方不续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：
每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
租金价格包含房屋租金、物业费、取暖费（如有）等，但不包含水电费、燃气费、通讯费等乙方实际使用产生的费用。
2.支付方式：
乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作租金或退还乙方。
租金支付方式为[具体支付方式，如：每月[具体日期]前以银行转账方式支付]。
乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。
四、定金相关条款
1.定金性质：本协议中乙方支付的定金为立约定金，其作用在于确保本协议的签订及后续履行。
2.定金罚则：
若乙方在签订本协议后，无正当理由拒绝签订租赁合同或不履行本协议约定的其他义务，甲方有权没收定金，乙方已支付的定金不予退还。
若甲方在签订本协议后，无正当理由拒绝签订租赁合同或不履行本协议约定的其他义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。
在租赁期限内，甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。
若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2.义务：
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
甲方应按照本协议约定的时间和标准交付房屋及其附属设施设备，并保证其能正常使用。
甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其符合安全标准和正常使用要求。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。
在租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[x]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。
乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。
在租赁期间，乙方因合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏的，有权要求甲方及时修复。
2.义务：
乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。
乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等各项费用。逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
租赁期满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定腾空房屋，并将房