租房到期退房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方房屋事宜，现租赁期限已届满，双方经友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.乙方所租赁的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
2.该房屋内配备有以下设施设备：
电器设备：冰箱、彩电、洗衣机、空调______台（品牌及型号：__________________）、热水器（品牌及型号：__________________）、微波炉（品牌及型号：__________________）等。
家具：床______张（尺寸：__________________）、沙发______套、餐桌______张、椅子______把、衣柜______个、书桌______张、书柜______个等。
其他设施：燃气灶具、抽油烟机、窗帘、灯具等。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用，并在乙方退房时对房屋及设施设备进行检查。
2.甲方应确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用，负责对房屋主体结构及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其符合安全使用标准。
3.在乙方退房前，甲方应向乙方提供房屋交付时的原状清单，以便乙方对照检查。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应在租赁期限届满或合同解除之日起______日内，将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋交付时的原状，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。
5.乙方应配合甲方在租赁期限届满或合同解除之日起______日内进行房屋交接验收。如乙方逾期不配合的，视为乙方认可房屋及设施设备符合交接验收条件。
三、租金及相关费用结算
1.乙方已支付甲方租金至______年______月______日，共计人民币______元。
2.经双方结算，乙方在租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等相关费用共计人民币______元，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付完毕。
3.甲方收取乙方租金及相关费用后，应向乙方出具收款凭证。
四、押金退还
1.乙方租赁房屋时向甲方支付押金人民币______元。
2.在乙方按照本合同约定腾空房屋、恢复原状并交还甲方，且结清所有租金及相关费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋及设施设备验收
1.双方应在本合同签订之日起______日内，共同对房屋及设施设备进行验收。验收内容包括房屋外观、内部结构、设施设备的完好程度等。
2.如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失的，乙方应按照本合同约定负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置，所需费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。
3.验收合格后，双方应签订房屋交接清单，作为乙方已将房屋及设施设备完好无损交还甲方的凭证。
六、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若甲方擅自提前收回房屋的，甲方应按照合同未履行部分租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的______%向甲方支付违约金。
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付