最新房屋买卖补充协议5篇
篇1
本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：
鉴于买方和卖方于XXXX年XX月XX日签署了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利和义务，特此签订补充协议如下：
一、付款方式及时间
1.买方应在签署本协议之日起五个工作日内，将购房款（大写）XXX（小写：XXXX元）支付至卖方指定账户。
2.卖方在收到购房款后，应立即向买方交付房屋钥匙，并确保房屋的完好无损。
二、房屋交付及验收
1.买方应在支付购房款后，及时与卖方联系，约定房屋交付的具体时间和地点。
2.在房屋交付时，买方应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。
3.卖方应确保房屋交付时的清洁卫生，并提供水、电、燃气等基本设施的正常使用。
三、违约责任
1.若买方未按照约定时间支付购房款，应按未支付金额的XX%向卖方支付违约金。
2.若卖方未按照约定时间交付房屋，应按已收取购房款的XX%向买方支付违约金。
3.若因一方违约导致另一方产生其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费等），违约方应承担相应的赔偿责任。
四、其他事项
1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，买方和卖方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买方：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
卖方：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，为了进一步明确双方的权利和义务，达成以下补充协议：
一、房屋交付
1.甲方应于合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利接收房屋。
2.乙方应在接到交付通知后尽快办理接收手续，并按照合同约定支付剩余房款。
二、违约责任
1.甲方如未能按时交付房屋，应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未能按时支付房款，应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
三、争议解决
1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2.仲裁或诉讼的具体事项和管辖法院（或仲裁委员会）由双方协商确定。
四、其他约定
1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制转让等情形，否则应承担相应的法律责任。
2.乙方应确保所购房屋符合其购房目的，并对房屋质量、面积、位置等予以充分了解。如有异议，应在合同签订前提出。
3.双方应妥善保管好相关交易凭证和合同文件，以便办理后续手续。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协助补办。
4.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋的维修和保养工作，确保房屋符合交付标准。如有维修和保养问题，应及时通知乙方并协助处理。
5.乙方应在房屋交付后按照合同约定承担相应的物业管理费用和其他相关费用。如有欠费情况，应及时补交并承担相应的违约责任。
6.双方应严格遵守国家的法律法规和税收政策，确保本次交易符合相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。
7.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如主合同与补充协议内容不一致，以补充协议为准。本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体事项和管辖法院（或仲裁委员会）由双方协商确定。
8.甲方应确保所售房屋在交付前已经完成了竣工验收备案等相关手续，并承诺房屋质量符合国家标准和合同约定要求。如因甲方原因导致房屋质量问题无法交付的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。
篇3
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现就相关事宜达成如下补充协议：
一、房屋交付
1.甲方应于本协议签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，水电设施畅通。
2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，完成房屋的验收工作。验收时，乙方应仔细检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。
二、款项支付
1.乙方应在房屋买卖合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首付款，金额为房价的XX%。剩余款