租房合同未到期加租协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，就原租赁合同未到期期间租金调整事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。
该房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及规格]、洗衣机[品牌及型号]等]。
2.房屋用途
乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。
在租赁期间，甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
如乙方违反原租赁合同及本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
甲方应按照原租赁合同约定，保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责正常的维修养护，确保乙方能够正常使用。
甲方应尊重乙方对房屋的合法使用权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。
租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。
在租赁期间，乙方对房屋进行合理装修或增设他物的，在不影响房屋安全及整体结构的前提下，无需经甲方同意，但应在租赁期满或合同解除时，按照原状返还房屋。
如甲方违反原租赁合同及本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。
2.义务
乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守法律法规及原租赁合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。
三、租金调整及支付方式
1.租金调整
自[加租起始日期]起，原租赁合同约定的租金标准由每月人民币[x]元调整为每月人民币[x]元。
租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。
2.支付时间
乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。
四、其他费用
1.物业费
租赁期间，房屋的物业费由[甲方/乙方]承担，物业费标准为每月人民币[x]元。乙方应按照物业公司规定的时间和方式按时足额缴纳物业费。
2.水电费
乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，水电费缴费周期为[具体周期，如每月/每两个月等]。甲方有权根据水电部门提供的缴费凭证，要求乙方承担相应的水电费。
3.其他费用
如因乙方使用房屋产生的其他费用，如燃气费、网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
甲方违反原租赁合同及本协议约定提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。
乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或违反原租赁合同及本协议约定从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭