租小产权房合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小产权房事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.房屋位置：甲方将位于[详细地址]的小产权房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋具体坐落于[具体楼栋号、单元号、房号]。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。（以实际测量为准）
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/其他约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋配套设施：
甲方提供的现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等详细清单]，乙方应妥善使用并予以爱护，租赁期满或合同解除时，应保持设施设备完好无损（正常损耗除外）。
房屋内配备有[具体水电燃气表底数]的水、电、燃气设施，乙方应按照相关部门规定及本合同约定使用，并按时缴纳费用。
该房屋具备[描述房屋具备的其他相关设施或服务，如网络、有线电视等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月通知乙方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应赔偿的损失后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。
3.甲方应按照合同约定的时间和标准，提供符合居住或使用要求的房屋及配套设施设备，并负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保其安全正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。
4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及配套设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、网络费、有线电视费等一切费用。
3.乙方应合理使用并爱护该房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得擅自与他人合租。
5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的垃圾，恢复房屋原状。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。
7.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除或损坏，应无偿归甲方所有。
五、违约责任
1.若甲方未按照合同约定提供房屋或配套设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%