租房定金协议和租房合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于乙方有租赁房屋的意向，甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，就租房定金事宜达成如下协议：
一、定金金额及支付方式
1.乙方应向甲方支付租房定金人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，通过以下方式将定金支付至甲方指定账户：
银行转账：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
其他方式（请注明）：__________
二、房屋基本情况
1.房屋位置：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。
2.房屋面积：______平方米。
3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。
4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取定金。
2.甲方应保证所提供的房屋符合居住或使用要求，不存在质量问题、产权纠纷等影响乙方正常使用的情况。
3.甲方应在乙方按照本协议约定履行相关义务后，按照约定与乙方签订正式的租房合同。
4.在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋。
2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。
3.乙方应在签订本协议后的______日内，与甲方协商签订正式的租房合同。如乙方未能在约定时间内与甲方签订租房合同，且未取得甲方书面同意延期的，视为乙方违约，甲方有权没收定金。
4.在签订正式租房合同前，乙方应如实向甲方告知其租赁房屋的真实用途、居住人数等信息。
四、定金的处理
1.如乙方在约定时间内与甲方签订正式租房合同，并按照合同约定履行相关义务，定金可抵作租金。
2.如因甲方原因导致无法签订正式租房合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
3.如因乙方原因导致无法签订正式租房合同，甲方有权没收定金。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未能按照约定提供房屋或存在其他违约行为，致使乙方无法实现租赁目的的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。
2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付定金、未在约定时间内与甲方签订租房合同或存在其他违约行为，甲方有权没收定金，并要求乙方按照定金金额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字或盖章）：__________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________
签订日期：______年______月______日
租房合同
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。
2.房屋面积：______平方米。
3.