北京市房屋出租委托代理合同模板6篇
篇1
委托人（甲方）：__________
代理人（乙方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方代理出租位于北京市__________区的房屋，具体信息如下：
1.房屋位置：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.出租期限：__________年
4.租金标准：__________元/月
5.租金支付方式：__________
6.房屋用途：__________
7.房屋装修情况：__________
8.其他事项：__________
二、委托权限
甲方委托乙方代为行使以下权利：
1.出租房屋的权利。
2.收取租金的权利。
3.管理房屋的权利。
4.其他与出租房屋相关的权利。
乙方在代理期限内，应当尽心尽责履行代理职责，为甲方争取最大的出租效益。
三、委托期限
本委托代理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。代理期限届满后，乙方应当返还甲方房屋钥匙等相关物品，并结清相关费用。
四、租金收益及支付方式
1.乙方代理出租房屋的租金收益归甲方所有，乙方不得私自挪用或侵占。
2.乙方应当在每月的第一个工作日将上个月的租金收益通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
3.乙方在代理期限内，无论房屋出租情况如何，均应当按时向甲方支付租金收益。如房屋空置或租金收入不足以支付代理费用，乙方应当自行承担相应费用。
五、房屋管理及维修责任
1.乙方在代理期限内应当负责房屋的日常管理工作，包括维护房屋结构、保持房屋内外清洁、及时处理租户投诉等。
2.如房屋出现需要维修的情况，乙方应当及时联系专业人员进行维修，并承担相关费用。
3.乙方在代理期限内不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、改建等，应当事先取得甲方的同意。
六、违约责任
1.如乙方在代理期限内未按时完成委托事项或超越委托权限从事活动，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2.如乙方在代理期限内擅自挪用或侵占租金收益，或未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除委托关系，并要求乙方承担相应的法律责任。
3.如因乙方原因导致房屋空置或租金收入不足以支付代理费用，乙方应当自行承担相应费用。如甲方因此遭受损失，乙方应当进行赔偿。
七、争议解决方式
如双方在履行委托代理合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应当遵守法院裁决结果。如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可以协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的变更和解除也应由双方协商一致并签订书面协议。本委托代理合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商补充。甲方（委托人）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（代理人）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日
篇2
合同编号：_________
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方委托出租的房屋位于北京市_________区（县）_________街道（路）_________号_________栋_________单元_________室，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、业务活动不得影响甲方对该房屋的正常使用。
第三条租赁期限
1.租赁期共_________年