租房合同到期续租协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现原合同租赁期限即将届满，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租甲方房屋事宜达成如下协议：
一、续租房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、续租期限
1.续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租期限届满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租该房屋。
三、租金及支付方式
1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋符合居住或使用要求，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。
3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。
2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金标准的______%向甲方支付违约金。
3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.租赁期间，乙方应负责该房屋的日常清洁卫生，并承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。
6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金标准的______%向甲方支付违约金。
五、房屋维修与保养
1.租赁期间，乙方应负责对该房屋内自行添置的物品进行维修和保养。
2.对于该房屋及其附属设施的自然损坏或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
3.甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后______个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。