租房平房出租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的平房出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、租赁平房基本情况
1.位置：该平房位于[具体地址]，东邻[东邻描述]，西邻[西邻描述]，南邻[南邻描述]，北邻[北邻描述]。
2.面积：经双方测量或确认，该平房建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。
3.结构及设施：
平房为[结构类型，如砖混结构等]，屋顶状况良好，墙面无明显裂缝。
内部设施包括但不限于：[详细列举设施，如门窗完好，有[具体数量]扇窗户，照明灯具[品牌及数量]个，插座[数量]个，自来水管道畅通，具备独立的电表、水表，燃气管道（如有）可正常使用，有[具体类型]张床，[具体数量]个衣柜，[具体数量]个桌椅等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还平房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租申请。如乙方续租申请获得甲方同意，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方指定的人员。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。
3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。租金调整幅度应根据市场变化情况及房屋实际状况等因素综合确定。调整租金的协商应提前[x]个月进行，经双方协商一致后签订书面补充协议。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该押金主要用于保障平房及其附属设施的完好以及乙方应承担的费用、责任的履行。
2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还平房之日起[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方对平房及其附属设施造成损坏或存在未结清的费用等违约情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方使用平房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。
在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。
2.义务
应保证所提供的平房符合安全居住条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情况。在租赁前，应向乙方如实告知平房的状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等情况。
负责平房及其附属设施的正常维修保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致平房及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。因维修保养平房需要进入乙方租赁区域的，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常生活的影响。
协助乙方办理与租赁平房相关的水、电、燃气、通信等费用的开户、过户等手续，相关费用由乙方自行承担。
在租赁期间，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的平房。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定使用租赁的平房及其附属设施。
有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务。
在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致平房无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取相应的解决措施，如维修、更换房屋等；如甲方无法解决导致乙方无法继续租赁该平房的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。
2.义务
应按照本合同约定的用途使用租赁的平房，不得擅自改变平房的结构和用途。如需对平房进行装修、改造或增添设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修、改造或增添设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
应