房产及土地抵押借款协议5篇
篇1
本协议由以下双方签订：
借款人：____________________（以下简称“甲方”）
抵押权人：____________________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方因个人或业务需要，向乙方申请借款，并愿意以其房产及土地作为抵押物，为保证双方权益，根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1.借款金额：人民币________________元整。
2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。具体日期以实际放款日为准。
3.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。
二、抵押条款
1.抵押物：甲方将其名下位于________________的房产及土地作为本协议项下债权的抵押物。
2.抵押权设立：甲方应在本协议签订后办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。
3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
三、还款条款
1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息。
2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。
3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方。
四、保证条款
1.甲方保证所提供的抵押物真实有效，不存在权属纠纷。
2.甲方保证所提供的资料和信息真实、完整、有效。
3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
五、违约与争议解决
1.违约责任：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。
2.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
借款人（甲方）：____________________（签字）
抵押权人（乙方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
借款人（甲方）：
贷款人（乙方）：
抵押人（丙方）：
鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其房产及土地抵押给乙方，为明确各方的权利和义务，特制定本协议。
一、借款条款
1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整。
2.借款期限：借款期限为年，自本协议生效之日起计算。
3.借款利率：借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算。
4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币（大写）元整。
二、抵押条款
1.抵押物：丙方同意将其名下的房产及土地抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。
2.抵押期限：抵押期限为年，自本协议生效之日起计算。
3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物价值为人民币（大写）元整。
4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。
三、保证条款
1.甲方保证：甲方保证所提供的文件和资料真实、完整、有效，并承诺按照本协议约定的用途使用借款。
2.乙方保证：乙方保证所提供的贷款合法、合规，并按照本协议约定的时间和金额发放贷款。
3.丙方保证：丙方保证所提供的抵押物合法、合规，并承诺在本协议项下借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的用途使用借款或者未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和金额发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.丙方违约责任：如丙方未按照本协议约定的内容履行抵押义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。
借款人（甲方）：
贷款人（乙方）：
抵押人（丙方）：
篇3
甲方（