租房做生意合伙合同协议
?甲方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方有意共同租赁房屋用于商业经营，并达成合伙合作意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就合伙租赁房屋做生意事宜达成如下协议：
一、合伙标的物及服务具体描述
1.租赁房屋
双方共同租赁位于__________________（房屋详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米，房屋用途为商业经营。该房屋现状为__________________（描述房屋现有装修、设施设备等情况）。
2.经营范围
双方合伙经营的业务范围为__________________（详细写明具体经营项目）。
二、合伙期限
合伙期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方有意继续合作，在同等条件下，双方享有优先续租权。如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
三、双方权利与义务
甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定分享合伙经营的利润。
有权对合伙经营的重大事项进行决策，但应遵循本协议约定及法律规定。
有权了解合伙经营的财务状况和经营情况。
2.义务
按照本协议约定及时履行出资义务。
负责办理与租赁房屋相关的手续，如签订租赁合同、缴纳租金及押金等，并确保租赁房屋符合双方经营使用要求。
协助乙方进行合伙经营活动，提供必要的协助和支持。
保守合伙经营过程中的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。
乙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定分享合伙经营的利润。
有权对合伙经营的重大事项进行决策，但应遵循本协议约定及法律规定。
有权了解合伙经营的财务状况和经营情况。
2.义务
按照本协议约定及时履行出资义务。
积极参与合伙经营活动，提供专业知识和技能，负责具体的业务运营和管理工作。
遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。
保守合伙经营过程中的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。
四、出资方式及比例
1.出资方式
双方同意以货币形式出资。
2.出资比例
甲方出资人民币______元，占合伙出资总额的______%；乙方出资人民币______元，占合伙出资总额的______%。
3.出资时间
双方应在本协议签订之日起______日内，将各自的出资足额缴纳至双方共同指定的银行账户。
五、利润分配与亏损分担
1.利润分配
合伙经营期间所产生的利润，在扣除各项成本、费用及应缴纳的税费后，按照双方的出资比例进行分配。分配时间为每年的______月______日，由双方共同核算上一年度的经营利润，并按照本协议约定进行分配。
2.亏损分担
合伙经营期间所产生的亏损，由双方按照出资比例共同承担。若一方未按照本协议约定履行出资义务或因故意或重大过失给合伙经营造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并在亏损分担中承担更大比例的份额。
六、财务管理
1.双方共同委托______（财务人员姓名）负责合伙经营的财务管理工作，建立健全财务账目，定期进行财务审计。
2.所有合伙经营的收入应及时存入双方共同指定的银行账户，所有支出应经双方共同签字确认后方可报销。
3.每月______日前，财务人员应向双方提供上月的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便双方了解合伙经营的财务状况。
七、合伙事务执行
1.双方共同执行合伙事务，对外代表合伙组织开展经营活动。重大经营决策应经双方协商一致，并形成书面决议。
2.甲方负责______（具体事务），乙方负责______（具体事务），双方应各司其职，密切配合，共同推动合伙经营活动的顺利开展。
3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自以合伙组织的名义对外签订合同、协议或从事其他重大经营活动。如有违反，因此给合伙组织或对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。
八、入伙与退伙
1.入伙
经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人入伙时，应与甲乙双方签订书面入伙协议，并按照本协议约定