租房合同到期交房协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方签订的[具体租房合同名称]（以下简称原租赁合同）已到期，双方就房屋交接事宜达成如下协议：
一、标的物描述
1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如家具（具体家具清单）、电器（具体电器清单）、装修情况等]。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定按时、完好地交还房屋及附属设施。
若乙方未按约定交还房屋或存在损坏房屋及附属设施的情形，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.义务
在乙方按照本协议约定交还房屋后，应按照原租赁合同及相关法律法规的规定，向乙方退还剩余租金、押金等款项（如有）。
应向乙方提供房屋及附属设施的原始状况证明材料（如有），协助乙方办理房屋交接手续。
（二）乙方权利义务
1.权利
在按照本协议约定交还房屋后，有权要求甲方按照原租赁合同及相关法律法规的规定，退还剩余租金、押金等款项（如有）。
有权要求甲方提供办理房屋交接手续所需的协助。
2.义务
应在原租赁合同到期之日起[x]日内，将房屋腾空并打扫干净，保持房屋及附属设施的完好、整洁，符合正常使用状态。
按照本协议约定的标准，向甲方交还房屋及附属设施，包括但不限于确保房屋内的水电燃气等费用结清，门窗、家具、电器等无损坏。
在房屋交接过程中，应积极配合甲方的检查和验收工作，如实提供房屋及附属设施的使用情况。
三、房屋及附属设施交接标准
（一）房屋状况
1.房屋内墙面、地面应保持整洁，无明显污渍、划痕、破损等。
2.门窗应能正常开关，玻璃无破碎，门锁等五金件应完好无损。
3.厨房、卫生间等区域应无漏水、渗水现象，卫生洁具应能正常使用。
（二）附属设施
1.家具：应与原交付清单一致，无损坏、缺失，如有损坏应照价赔偿或修复至完好状态。
2.电器：应能正常运行，各项功能完好，如存在故障应负责维修或更换。
3.其他设施：如窗帘、灯具等应齐全且能正常使用。
四、费用结算
1.租金结算：乙方应结清原租赁合同到期之日前的全部租金，甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋并经甲方验收合格后，按照原租赁合同约定退还剩余租金（如有）。
2.押金退还：乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，且房屋及附属设施符合交接标准的，甲方应在房屋交接完成后的[x]个工作日内，将押金全额退还乙方。
3.水电燃气等费用：乙方应在房屋交接前自行结清租赁期间产生的水电燃气、物业费等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。
五、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。
2.若甲方因自身原因导致乙方无法顺利办理房屋交接手续，应承担乙方因此遭受的全部损失。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原日租金标准的[x%]向甲方支付违约金。
2.若乙方交还的房屋及附属设施不符合交接标准，乙方应负责在甲方指定的合理期限内进行修复或赔偿，直至达到标准为止。若乙方逾期未处理，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，甲方可在应退还乙方的款项中直接扣除。
3.若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，未按照本协议约定进行赔偿或修复，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________