租房高空抛物合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营，为明确双方在房屋使用过程中的权利义务，特别是针对高空抛物相关问题，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公/商业等具体用途]。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。
3.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。
4.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举房屋内现有的附属设施设备，如电器、家具、门窗等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
应按照合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用。
保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。
负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的除外。
协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如水电开户等（如有需要）。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及附属设施设备。
在房屋及附属设施设备出现损坏时，有权要求甲方及时维修（属于乙方使用不当造成的除外）。
在同等条件下，享有优先续租权。
2.义务
应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。
应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。
负责租赁期间房屋内部的清洁卫生，并保持房屋整洁。
不得在房屋内从事违法违规活动，不得利用房屋进行高空抛物等危害公共安全和他人合法权益的行为。
租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。
三、高空抛物相关规定
1.乙方承诺
乙方承诺在租赁该房屋期间，严格遵守法律法规及社会公德，不得从该房屋内向外抛掷任何物品，包括但不限于垃圾、物品、工具等。如因乙方故意或重大过失导致高空抛物行为发生，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于对他人人身伤害、财产损失的赔偿责任，以及因此给甲方造成的一切损失。
2.监督与防范
甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，如发现乙方有高空抛物的嫌疑或迹象，有权及时制止并要求乙方作出解释。乙方应积极配合甲方的监督工作。
乙方应加强对同住人员（如有）或使用该房屋的相关人员的安全教育和管理，告知其不得进行高空抛物行为，采取必要的防范措施，如安装防护网等（如需），以防止高空抛物事件的发生。
3.事件处理
若发生高空抛物事件，乙方应立即采取措施配合相关部门进行调查处理。如经调查确定系乙方所为或乙方负有责任，乙方应承担全部法律后果。
若因高空抛物事件导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应积极主动与受害者协商赔偿事宜，并承担相应的赔偿责任。如因赔偿问题引发法律纠纷，乙方应自行承担法律责任，且甲方有权协助受害者向乙方主张权利，由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于法律费用、赔偿费用等），乙方应予以赔偿。
在高空抛物事件发生后，乙方应及时通知甲方，并向甲方提供事件的详细情况说明。甲方有权根据事件的严重程度决定是否采取进一步措施，如解除租赁合同等。
四、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过[银行转账/现金支付/其他支付方式]将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。
3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。
五、租赁期限
1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[