租房合同未到期转租协议
?甲方（原出租人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（原承租人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
丙方（新承租人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现乙方欲在原租赁合同未到期的情况下将租赁房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：位于__________________（具体地址）。
2.房屋面积：共计______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。丙方承诺在租赁期间按照原租赁合同约定的用途使用该房屋。
二、转租期限
转租期限自______年______月______日起至原租赁合同到期日止。如原租赁合同到期后续租，在同等条件下，丙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准不得低于原租赁合同约定的租金标准。
2.支付方式：丙方应于每月______日前向乙方支付当月租金。乙方应在收到租金后向丙方出具收款凭证。
3.租金调整：在转租期间，如原租赁合同约定的租金发生调整，本协议租金也相应进行调整。调整后的租金标准按照原租赁合同的调整方式执行。
四、押金
1.押金金额：丙方应向乙方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金标准应与原租赁合同约定的押金标准一致。
2.押金退还：租赁期满或本协议提前终止后，在丙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏的情况下，乙方应在______个工作日内将押金全额退还丙方。
五、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。
有权监督乙方及丙方对房屋的使用情况。
在乙方违反原租赁合同约定或本协议约定时，有权解除原租赁合同及本协议，并要求乙方及丙方承担相应责任。
2.义务
按照原租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋。
在租赁期间，保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，影响乙方及丙方正常使用的，甲方应负责维修或赔偿。
在乙方将房屋转租给丙方后，甲方应认可丙方在本协议约定的转租期限内对房屋的合法使用权益。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取丙方支付的租金及押金。
在转租期限内，有权对房屋的使用情况进行监督。
在甲方违反原租赁合同约定影响乙方正常使用房屋时，有权要求甲方承担相应责任。
2.义务
按照原租赁合同约定向甲方履行义务，包括按时支付租金、合理使用房屋等。
向丙方如实告知房屋的实际情况，包括房屋现状、设施设备情况、租赁期限、租金标准等重要信息。
确保丙方按照本协议约定使用房屋，并对丙方的使用行为承担监督责任。如丙方违反本协议约定，乙方应负责督促其改正，并承担相应的连带责任。
在转租期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本协议。
在租赁期满或本协议提前终止后，协助丙方办理房屋交接手续，并按照原租赁合同约定与甲方办理相关事宜。
（三）丙方权利义务
1.权利
在转租期限内，有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。
有权要求乙方按照本协议约定提供相关服务和协助。
在房屋及其附属设施出现损坏时，有权要求乙方及时维修。
2.义务
按照本协议约定向乙方支付租金及押金。
按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施。如因丙方原因导致房屋及其附属设施损坏，丙方应负责维修或赔偿。
在租赁期间，遵守国家法律法规及原租赁合同约定，按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，如水电费、物业费等。
在转租期满或本协议提前终止后，按照乙方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状。未经乙方书面同意，不得留存任何物品。
六、违约