租房前订金合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有租赁房屋的意向，甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下租房前订金合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
3.房屋配套设施：
房屋内配备有[家具清单，如床、沙发、餐桌、椅子等]、[家电清单，如冰箱、电视、空调等]以及其他相关设施设备（具体以实际交付为准）。
房屋提供[水、电、燃气、网络等相关设施的接入情况及费用承担方式说明]。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定收取订金及租金等费用。
在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。
甲方应在本协议签订后[x]日内，将房屋交付给乙方使用，但乙方如有需要提前入住的情况，甲方应积极配合协调。
租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在本协议约定的租赁期限内使用房屋及附属设施设备。
在租赁期间，乙方有权根据自身需求对房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构及甲方利益，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋恢复原状。
2.义务
乙方应按照本协议约定向甲方支付订金、租金及其他相关费用。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应在租赁期满或协议解除后，按时将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。
三、订金条款
1.订金金额：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付订金人民币[x]元整。
2.订金用途：该订金作为乙方履行本协议的担保，如乙方在签订本协议后反悔不租赁该房屋，订金不予退还；如甲方在签订本协议后反悔不将房屋出租给乙方，应双倍返还订金给乙方。
3.订金抵扣：如乙方在本协议约定的租赁期限内按时履行协议义务，订金可在租金中抵扣；如乙方未按时履行协议义务，甲方有权没收订金。
四、租金及支付方式
1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[x]元整。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。
按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。
按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前向甲方支付本半年租金。
按年支付：乙方应在每年[x]日前向甲方支付当年租金。
3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
五、租赁期限
1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。
2.续租：租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，应在租赁期满前合理时间内通知乙方，乙方应在租赁期满后按时交还房屋。
六、押金条款
1.押金金额：乙方应在签订本协议之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元整。
2.押金用途：该押金作为乙方在租赁期间履行协议义务的担保，用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及租金、水电费等费用的结算。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。
3.押金扣除