租房合同双方补充协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置
甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内包含[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。
2.租赁用途
乙方租赁该房屋仅作为[约定的租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本补充协议或原合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同。
在租赁期间，如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。
2.义务
甲方应保证该房屋符合安全居住或使用条件，在租赁期间应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应在租赁期限开始前[x]天，将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋内原有设施设备齐全、完好。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。
租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在租赁期限内按照本补充协议及原合同约定使用该房屋及其附属设施设备。
乙方有权要求甲方按照合同约定对房屋及其附属设施设备进行维修和保养。
在租赁期间，如乙方发现房屋及其附属设施设备存在安全隐患或损坏，有权及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修或处理。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
2.义务
乙方应按照本补充协议及原合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。
乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定将该房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如乙方未按照约定交还房屋，应按照合同约定向甲方支付逾期腾房占有使用费。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
三、租金及支付方式
1.租金标准
经双方协商一致，该房屋的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。
2.支付方式
乙方应按照以下第[x]种方式向甲方支付租金：
按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金
乙方应在签订本补充协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期间，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满或合同解除后，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、租赁期限
1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期限届满，乙方应如期交还房屋。
2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[x]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后按时交还