租房中介协议佣金合同
?合同编号：[具体编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（委托人）：
姓名：[甲方姓名]
性别：[甲方性别]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（中介方）：
公司名称：[中介公司全称]
统一社会信用代码：[中介公司代码]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系地址：[中介公司地址]
联系电话：[中介公司电话]
鉴于甲方有通过中介服务寻找合适房屋进行租赁的需求，乙方作为专业的房屋中介机构，具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租房中介服务事宜达成如下协议：
一、服务内容及标的物描述
1.服务内容
乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的出租房屋、陪同甲方实地查看房屋、促成甲方与房屋出租人签订房屋租赁合同，并协助办理相关租赁手续等。
2.标的物描述
甲方委托乙方寻找的租赁房屋应满足以下条件：
地理位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]附近，交通便利，周边配套设施完善，如靠近公交站点、地铁站、学校、商场、医院等。
房屋类型：[具体房屋类型，如整租的一居室、两居室、三居室等或合租的房间类型]。
面积要求：建筑面积约为[x]平方米，套内面积合理，空间布局满足甲方居住需求。
装修情况：[装修标准，如精装修、简装修等，可进一步描述装修风格及配备的设施设备]。
租金范围：月租金在[最低租金金额][最高租金金额]元之间，租金支付方式及递增方式根据市场行情及双方协商确定。
其他要求：[如有其他特殊要求，如房屋朝向、是否允许养宠物等，在此详细说明]。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，包括但不限于及时提供符合甲方需求的房屋信息、安排实地看房等。
在乙方促成房屋租赁合同签订前，有权了解房屋的详细情况，包括但不限于房屋产权状况、实际使用情况、周边环境等。
对乙方提供的服务不满意时，有权拒绝接受乙方推荐的房屋，并要求乙方继续提供其他合适的房屋信息。
2.义务
向乙方如实告知自身的租赁需求、预算及特殊要求等信息，保证所提供信息的真实性和完整性。
按照乙方的安排积极配合实地查看房屋，在查看房屋过程中遵守相关规定，不得损坏房屋设施设备。
在乙方促成甲方与房屋出租人签订房屋租赁合同后，按照本协议约定向乙方支付佣金。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取中介服务佣金。
在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息及资料，以便更好地完成服务。
有权根据市场情况及甲方需求，对提供的房屋信息进行筛选和推荐，但应确保推荐的房屋符合甲方基本要求。
2.义务
按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。
积极寻找符合甲方需求的房屋，及时向甲方提供详细的房屋信息，包括房屋地址、面积、户型、租金、配套设施等，并安排甲方实地查看房屋。
在促成甲方与房屋出租人签订房屋租赁合同前，向甲方如实告知房屋的产权状况、实际使用情况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
协助甲方与房屋出租人协商租赁合同条款，包括租金、租赁期限、押金、维修责任等，维护甲方的合法权益。
在租赁合同签订后，协助甲方办理相关租赁手续，如房屋交接、水电燃气过户等。
三、佣金及支付方式
1.佣金标准
甲方应按照房屋租赁合同约定的首年租金总额的[x]%向乙方支付中介服务佣金。若租金为逐年递增，则佣金以首年租金为基数计算。
2.支付时间
甲方应在与房屋出租人签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。
3.支付方式
甲方通过银行转账方式支付佣金，乙方收到款项后应向甲方出具合法有效的发票。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
2.若甲方在乙方促成房屋租赁合同签订后，因自身原因拒绝签订租赁合同或要求解除与房屋出租人的租赁合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付全额佣金，并承担乙方因此遭受的全部损失。
3.甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方提供的中介服务存在瑕疵或给乙方造成损失的，甲方应