2025新版标准二手房的买卖合同10篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所有的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋的附属设施包括：[附属设施，例如车库、花园等]。
二、房屋权属情况
1.甲方保证该房屋的所有权完全归属于甲方，无任何形式的产权纠纷。
2.甲方已如实陈述该房屋的权属状况、附属设施及房屋存在的其他重要事项。
三、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
合同签订后[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
在房屋过户完成后[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
四、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的[时间]内，将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理物业、水、电、煤气等相关设施的过户手续。
五、房屋产权过户
1.甲方应在合同签订后的[时间]内，配合乙方完成房屋的产权过户手续。
2.过户所需费用由[约定负担方]负担。
六、违约责任
1.若甲方在房屋权属、附属设施等方面存在隐瞒或虚假陈述，导致乙方损失的，甲方应负赔偿责任。
2.若乙方未按约定时间支付房款，则按每日[违约金金额]元向甲方支付违约金。
3.若甲方未按约定时间交付房屋或完成产权过户手续，则按每日[违约金金额]元向乙方支付违约金。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出售人）：[甲方姓名]
乙方（购房人）：[乙方姓名]
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落位置：[房屋位置]。
2.房屋结构：[房屋结构]。
3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4.房屋权属证明：[产权证明文件名称及编号]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价汉字大写]）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
定金：在合同签订之日起[定金支付期限]内支付人民币[定金金额]元整。
首付款：在过户完成后，且房屋交接前支付剩余房款人民币[首付款金额]（不含定金）元整。
贷款部分款项：剩余房款人民币[贷款金额]（如有贷款）元整由银行直接放款至甲方账户。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应在收到全额房款后的[房屋交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内所有设施完好无损。如有损坏，应修复后再行交付。
2.甲乙双方应在签订合同后的[过户时间限制]内办理房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在约定的时间内未交付房屋或未履行其他合同义务，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的百分之二十。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。
2.若乙方未按时支付房款或未履行其他合同义务，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的百分之二十。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。
第五条其他约定事项
1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户所产生的税费。
2.房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让给乙方。
3.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方透露合同细节。除非征得对方同意或法律要求披露相关信息。
4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同如有争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。双方签署日期及签字盖章的传真件与原合同具有同等法律效力。本合同的终止不受日期限制，但在任何一方履行完毕其在本合同项下的义务时终止。本合同