私家居住房出租合同协议
?合同编号：[合同编号具体数字]
甲方（出租方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的私家居住房一套，愿意出租给乙方使用；乙方因[承租房屋用途及原因]，有意承租甲方的上述房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。
一、标的物具体描述
1.房屋位置：本合同所涉及的出租房屋位于[详细地址，精确到门牌号]，该房屋位于[小区名称及具体位置]，所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[具体楼层]，房号为[房间号]。
2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，布局合理，采光通风良好。
3.房屋附属设施设备
室内设施：包括但不限于[列举主要室内设施，如空调（品牌及数量）、电视机（品牌及尺寸）、冰箱（品牌及容量）、洗衣机（品牌及类型）、床（规格及数量）、沙发（材质及款式）、衣柜（材质及尺寸）等]。
厨房设施：配备有[炉灶（类型及品牌）、抽油烟机（品牌）、微波炉（品牌）、消毒柜（品牌）、水槽（材质及尺寸）等]基本厨房用具。
卫生间设施：设有[热水器（品牌及容量）、马桶（品牌及型号）、淋浴设施（品牌及类型）、浴霸（品牌）等]卫生间设备。
其他设施：还包括[列举其他附属设施，如灯具（类型及数量）、窗帘（材质及款式）、门锁（品牌及类型）等]，确保乙方正常居住使用。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。起始日期以乙方实际入住日期为准，若乙方提前入住，起始日期相应提前；若乙方逾期入住，不影响租赁期限的计算，但乙方应按照本合同约定支付逾期期间的租金等费用。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再出租该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情等因素确需调整租金的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。
2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：[开户银行名称]
账户名称：[甲方姓名]
银行账号：[银行账号]
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金等费用。
甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。如发现乙方有损坏房屋及附属设施设备的行为，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。
甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并保证乙方能够正常入住。
甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，乙方享有对房屋的占有、使用和收益权。但乙方不得擅自改变房屋的用途，不