租房没给签署合同或协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，应提前[x]个月通知乙方，乙方应在租赁期满时如期交还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。乙方应在每期租金支付期限届满前[x]天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方出具收款凭证。
3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如有市场行情变化需要调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。
四、押金
1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。
五、房屋交付及使用
1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。
2.房屋及附属设施设备状况：甲方应保证交付给乙方的房屋及其附属设施设备完好、能够正常使用。乙方应按照房屋及附属设施设备的性能和使用要求合理使用，不得擅自拆改、损坏。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修或更换。
3.乙方使用限制：乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构或在房屋内外进行任何形式的装修、改造。
六、维修与保养
1.甲方维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施设备的自然损坏或质量问题由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修，确保乙方正常使用。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，但因乙方故意拖延通知导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的赔偿责任。
3.维修费用承担：对于甲方负责维修的部分，维修费用由甲方承担；对于乙方负责维修的部分，维修费用由乙方承担。如因第三方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，由责任方承担维修费用。
七、物业管理及相关费用
1.物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。物业管理费标准为每月每平方米[x]元，由乙方于每月[缴费日期]前向物业管理公司缴纳。
2.其他费用：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费期限按时足额缴纳。
八、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。
有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并承担违约责任。
在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按照原状交还房屋及其附属设施设备。
2.义务
应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋