临沂二手房屋买卖合同8篇
篇1
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于临沂市[区/县][街道/乡镇][房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
2.房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。
3.房屋现状为[房屋状况描述]，包括装修情况、家具家电等。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定房屋交易价格为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。
2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：
一次性支付：乙方于签订合同当日支付全部房价款。
分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元），剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[大写剩余房价款金额]元）于[付款日期]前支付。
按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[大写贷款金额]元），贷款期限为[贷款期限]年。甲方协助乙方办理按揭贷款手续。
三、交付及过户
1.乙方支付房价款后，甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书和土地使用权证书原件，确保房屋权属清晰。
2.乙方应在交付后尽快办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
四、违约责任
1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。
2.乙方如未能在约定时间内支付房价款或未能办理按揭贷款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。
五、其他事项
1.房屋交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。
2.甲方保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，如有争议可协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：_____________________________________
2.房屋面积及户型：_____________________________________
3.房屋配套设施及附属物：_____________________________________
4.房屋产权情况：_____________________________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。如乙方需贷款购房，应自行办理贷款手续并承担相关费用。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。
2.甲方应确保房屋交付时的状况良好，无损坏或安全隐患。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.如因甲方原因造成房屋无法按时交付或过户，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。
3.如因乙方原因造