私对私房产抵押合同协议
?甲方（抵押权人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（抵押人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方为保障自身债权的实现，乙方愿意以其名下房产为甲方提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房产抵押合同协议：
一、抵押物基本情况
1.房产位置：乙方提供抵押的房产位于[详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。
2.房屋建筑面积：[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/其他]。
3.房产现状：该房产目前[已出租/未出租]，如已出租，租赁情况如下：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，承租人姓名为[承租人姓名]，联系电话为[承租人电话]，租金支付方式为[支付周期及方式]。
二、担保主债权情况
1.主债权种类：[具体债权种类，如借款合同之债、买卖合同之债等]。
2.主债权金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
3.主债权履行期限：自[起始日期]至[结束日期]。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
在乙方履行本合同约定义务的前提下，有权要求乙方按照本合同的约定办理房产抵押登记手续。
有权在主债权到期未受清偿时，依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。
2.义务
按照本合同约定的条件和方式向乙方提供相应的资金或服务（如为借款合同中的出借方，则提供借款；如为买卖合同中的一方，则按照合同约定履行相关义务）。
在处分抵押物前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行陈述和申辩。
在实现抵押权过程中，如因甲方过错给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定提供资金或服务。
在清偿主债权及相关费用后，有权要求甲方协助办理抵押物的解除抵押登记手续。
2.义务
保证对抵押物享有合法、完整的所有权，且抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形。
按照本合同约定的时间和方式，积极配合甲方办理房产抵押登记手续，承担抵押登记所需的一切费用。
妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、赠与、出租等处分行为。如因乙方擅自处分抵押物给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
在主债权履行期限届满前，如乙方出现可能影响抵押物价值或导致抵押物灭失、毁损等情形的，应及时通知甲方，并采取相应的补救措施。
按照主合同约定的期限和方式履行债务，如未能按时履行，应承担违约责任，并按照本合同约定承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押担保范围
本合同抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及所有其他应付费用。
五、抵押登记
1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房产抵押登记手续。乙方应按照不动产登记机构的要求提供相关资料，并协助甲方完成登记手续。
2.抵押登记费用由乙方承担。
3.如因乙方原因导致抵押登记未能在约定期限内办理完成，每逾期一日，乙方应按照主债权金额的[x‰]向甲方支付违约金。如因逾期登记给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定向乙方提供资金或服务，应按照未提供金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
在处分抵押物过程中，如甲方违反法定程序或因过错给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定履行债务，甲方有权宣布主债权提前到期，并要求乙方立即清偿全部债务。乙方除应清偿主债权及相关费用外，还应按照未清偿债务金额的[x%]向甲方支付违约金。
如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或未能妥善保管抵押物导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。乙方不恢复抵押物价值也不提供担保的，甲方有权提前行使抵押权。
乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押登记手续或其他相关义务的，每逾期一日，应按照