租房合同签订补充协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、补充协议标的物或服务具体描述
1.租赁房屋具体位置
本补充协议所涉及的租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。
2.租赁用途
乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。
甲方有权对租赁房屋进行定期检查，检查时间应提前通知乙方，但紧急情况除外。在检查过程中，如发现房屋存在安全隐患或乙方有违反本补充协议及原合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改或采取相应措施。
在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本补充协议无法继续履行的，甲方有权解除本补充协议，并按照原合同的约定处理相关事宜。
2.义务
甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施应完好无损且能正常使用。
甲方应按照本补充协议及原合同的约定，按时交付租赁房屋给乙方使用。
在租赁期间，甲方应负责对租赁房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致维修的，乙方应承担相应的维修费用。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如房屋租赁登记备案等，所需费用由[具体承担方]承担。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本补充协议及原合同的约定使用租赁房屋及其附属设施。
在租赁期间，乙方对租赁房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，乙方有权拆除其装修或增设的他物，但不得损害租赁房屋的结构。
如甲方未按照本补充协议及原合同的约定履行义务，影响乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方及时履行义务或解除本补充协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.义务
乙方应按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为[具体支付日期]。其他费用包括但不限于水电费、物业费、燃气费等，乙方应按照相关部门的规定按时缴纳。
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
在租赁期满或合同解除时，乙方应按照本补充协议及原合同的约定将租赁房屋及其附属设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。
三、租金及其他费用调整
1.租金调整
自[租金调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整幅度根据[租金调整依据，如市场行情变化、物价指数变动等]确定。
2.其他费用调整
水电费、物业费、燃气费等其他费用按照相关部门的规定及实际使用情况进行调整，调整后的费用标准乙方应按照规定及时支付。
四、租赁期限及续租
1.租赁期限
本补充协议租赁期限自[补充协议生效日期]起至[租赁期限截止日期]止，共计[x]个月。租赁期限届满，本补充协议自行终止。
2.续租
租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本补充协议期满后甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
在同等条件下，乙方享有优先续租权。同等条件是指租金价格、租赁期限、租赁用途等主要条款与其他潜在承租人相同。
五、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时交付租赁房屋给乙方使用