北京房屋出租合同协议8篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议，以资共同遵守：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋门窗、水电等设施完好，已具备使用条件。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，由乙方在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
2.押金：签订本协议时，乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。
四、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满时按时返还房屋。
2.乙方应爱护房屋及其内部设施，合理使用水电等资源。如有损坏或浪费行为，需承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰等需事先征得甲方同意。
4.乙方在租赁期满时，应将房屋及其内部设施恢复为出租时的原状，并按时返还房屋。
五、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。
3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。
4.乙方如在租赁期满时未按时返还房屋或未恢复房屋原状，需承担相应的违约责任。
六、争议解决
因本协议引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
签订日期：[签订日期]
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同协议。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整（大写：元整）。甲方应出具收据。
2.乙方通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：
账户名：
账号：
开户行：
3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。
四、租赁用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方保证在租赁期内不从事违法活动，并遵守国家的法律法规。
3.乙方承诺在租赁期满时，将房屋完好地交还给甲方，不损坏房屋内的设施设备。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。
2.乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内的设施设备完好，并清理房屋内的垃圾。甲方应在收到房屋后7个工作日内返还乙方支付的押金。
六、费用及税金
1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。甲方应协助乙方办理相关手续。
2.租赁期内，如因甲方原因产生房产税、土地税等税金，由甲方承担。如因乙方原因产生相关税金，由乙方承担。
3.租赁期内，如遇到政府相关部门收取其他费用，双方应按照国家法律法规的规定共同承担。
七、违约责任
1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过10个工作日，乙方有权解除合同。
2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过10个工作日，甲方有权解除合同。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如造成