贵阳市二手房屋租赁合同9篇
篇1
出租人（甲方）：
名称：_________
位置：_________
联系电话：_________
房屋坐落位置：_________
房屋结构：_________
房屋类型：_________
建筑面积：_________平方米
承租人（乙方）：
名称：_________
位置：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋坐落于贵阳市，位置为_________，建筑面积为_________平方米。
2.房屋结构为_________，房屋类型为_________。
3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。
3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应按月支付，支付时间为每月的第一个工作日。
2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为应支付租金的5‰。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据或发票。如因甲方原因未能及时出具收据或发票，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应在签订本合同后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施，并签署交付确认书。如因甲方原因未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任为每逾期一日支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。违约责任为支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）并赔偿乙方因此所造成的全部损失。如因乙方原因未能按时接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任为每逾期一日支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任为支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）并赔偿甲方因此所造成的全部损失。在租赁期间内，如发生房屋损坏或漏水等维修事项，由甲方负责维修并承担维修费用。维修期间内，乙方应积极配合并妥善保管房屋内财物。维修期间不计入租赁期限。如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用时（如地震、火灾等），双方应友好协商解决租赁事宜。如协商不成时，可提前解除本合同并不承担违约责任。但应退还剩余租金及保证金等相关费用给乙方。并赔偿乙方的相关损失（包括搬迁费用、物品损失等）。五、其他费用及税金1.租赁期间内所发生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担并按时支付。如因乙方原因未能按时支付上述费用导致甲方被追讨相关费用及滞纳金时，乙方应赔偿甲方的全部损失（包括本金、利息、滞纳金等）。2.租赁期间内所发生的相关税金（如房产税、个人所得税等）由甲方承担并按时缴纳。如因甲方原因未能按时缴纳相关税金导致乙方被追讨相关费用及滞纳金时，甲方应赔偿乙方的全部损失（包括本金、利息、滞纳金等）。六、保证金及违约金1.乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。保证金用于担保乙方向甲方履行相关义务（如按时支付租金、返还房屋等）。如乙方在租赁期间内未违反合同约定且已支付全部租金及其他费用时，甲方应在租赁期满后将保证金无息退还给乙方。2.如因乙方原因未能按时支付租金或相关费用时，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。如保证金不足以弥补损失时，乙方应另行承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。七、合同解除及终止1.双方均不得无故