租房布置套房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的套房，并要求甲方对该套房进行布置，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该套房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。
房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内现有主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]
2.布置要求
甲方应按照乙方提出的布置要求对房屋进行装修及家具、家电配置。具体布置要求详见附件一《房屋布置清单》。
布置标准：装修应使用环保材料，符合国家相关质量标准；家具、家电应选用质量合格、品牌知名的产品。
3.布置内容
装修工程：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、门窗更换等。
家具配置：包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜、书桌等。
家电配置：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
租金包含房屋租金、布置费用及物业费，但不包括水电费、燃气费、通讯费等其他费用。
2.支付方式
乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）及押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3.押金退还
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及内部设施无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应按照本合同约定的布置要求和标准对房屋进行装修及配置家具、家电，确保布置质量和使用安全。
3.甲方应在租赁期限开始前，将符合本合同约定的房屋及布置交付乙方使用。
4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰乙方的生活和经营秩序。
6.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及内部设施。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。
3.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.租赁期间，乙方应负责房屋内部的清洁卫生，并承担因乙方使用产生的水电费、燃气费、通讯费等费用。
6.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除已装修或改造的部分。
7.乙方如需提前解除合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的布置要求和标准进行装修及配置家具、家电，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
3.若乙方擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不