标准版二手房买卖合同样式6篇
篇1
甲方（卖方）：[姓名]
联系电话：[电话号码]
乙方（买方）：[姓名]
联系电话：[电话号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋位置]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
二、房屋买卖条件
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2.乙方已了解该房屋的基本情况和产权状况，并自愿承担该房屋的所有风险。
3.甲乙双方已就房屋买卖事宜进行了充分的协商，并达成一致意见。
三、房屋买卖价格
甲乙双方协商确定，该房屋的总价为[房屋总价]元。乙方已向甲方支付了[已支付金额]元作为购房款的一部分。剩余购房款[剩余金额]元，乙方将在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。
四、房屋过户手续
甲乙双方同意在签订本合同后，于[过户日期]日共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。在办理过户手续时，乙方需将剩余购房款[剩余金额]元一次性支付给甲方。甲方需在收到购房款后出具收据给乙方。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
甲方在办理过户手续前，若将房屋出售给第三方，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
乙方在办理过户手续前，若擅自变更购房款支付方式或未按时支付购房款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续未能按时办理，违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。
2.违约责任承担方式：违约方需在违约发生后10个工作日内向另一方支付违约金。若双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.甲乙双方同意在办理房屋过户手续时，共同委托房地产管理部门进行房屋评估和税费缴纳等相关事宜。
2.甲乙双方同意在办理房屋过户手续后，共同遵守房地产管理部门的相关规定和法律法规，确保房屋的正常使用和管理。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同生效条款
本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。若违反合同约定，违约方需承担相应的违约责任。
八、争议解决条款
本合同的解释权归甲乙双方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他部分。
九、合同终止条款
1.甲乙双方可协商终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需将购房款返还给乙方（如已支付）。双方需共同办理房屋过户手续，确保房屋的产权恢复为甲方所有。
2.如有其他特殊原因需要终止合同，双方需书面协商并达成一致意见后方可终止合同。否则，任何一方不得擅自终止合同，否则需承担相应的法律责任。
十、其他补充条款
[具体补充条款]
篇2
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落于_________市_________区_________房产，建筑面积为_________平方米，地下室_________平方米，房屋产权证号：_________，土地使用权证号：_________。
第二条房屋的价格及其他费用
1.甲方出售该房屋的价格为人民币_________元（大写：_________）。其中包含附属设施费用_________元（大写：_________）。
2.甲方出售该房屋附带的地下车位编号为_________，价格为人民币_________元（大写：_________）。
3.乙方在合同签订时向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________）。定金在甲方交付房屋后自动转为购房款。
4.甲方保证在交付房屋时，水、电、气、物业等费用已结清，如有未结清的，由甲方承担。
第三条房屋的交付
1.甲方应在合同签订后_________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提