阜阳市购房按揭合同5篇
篇1
甲方（购房者）：
姓名：___________________
联系方式：___________________
乙方（贷款方）：
单位名称：___________________银行
位置：___________________
负责人姓名：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方购买位于阜阳市的房产，需要向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房按揭事宜达成如下协议：
一、贷款事项
1.贷款金额：乙方同意向甲方提供购房按揭贷款，贷款总额为人民币______元整。
2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
二、房产事项
1.房产描述：甲方购买的房产位于阜阳市______区/县______路______号，建筑面积为______平方米。
2.购房款项：购房款项总额为人民币______元整。
3.产权登记：甲方应在本合同签订后办理房产的产权登记手续，并将产权证书交由乙方保管。
三、还款事项
1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款需支付提前还款违约金。
四、担保事项
1.担保方式：甲方应提供房产抵押作为贷款的担保。
2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应及时通知乙方并承担相应责任。
五、合同解除与终止
1.合同解除：如甲方出现违约情况，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还贷款。
2.合同终止：贷款全部清偿后，本合同自动终止。
六、违约责任
1.甲方未按照约定还款计划按时还款的，应按照逾期利率支付逾期利息。
2.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
3.乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（购房者）签字：______________日期：_______年______月______日
乙方（贷款方）签字（盖章）：______________日期：_______年______月______日
篇2
甲方（购房人）：____________________
联系方式：_______________________
乙方（贷款银行）：中国建设银行阜阳分行
法定代表人：______________________
位置：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方购买位于阜阳市____________区____________路____________号的房产，并有意通过按揭贷款方式支付部分购房款项，现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条件及内容
1.甲方同意将所购房产作为贷款的抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供购房按揭贷款。
2.贷款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。
3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款期限内的利率按照乙方公布的利率执行。
4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。具体还款计划详见附件。
二、房产抵押条款
1.甲方将其所购房产的全部权益作为贷款的抵押，并承诺在还清贷款前不得擅自处置抵押物。
2.甲方必须妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物受损或灭失，甲方应承担全部责任。
3.在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
三、违约责任
1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，