租赁小区水电合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方位于[小区名称及具体地址]的房屋，为明确双方在小区水电使用方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.水电设施状况
甲方出租房屋所配备的水电设施应符合国家相关标准和安全规范，包括但不限于电表、水表、水管、电线等。这些设施应能正常运行，满足乙方正常居住或使用需求。
水电设施的初始状态以双方现场查验并签字确认的清单为准。
2.水电供应来源
小区的水电供应由[供电公司名称]和[供水公司名称]提供，甲方确保乙方在租赁期间能够正常获得水电供应，不受任何第三方非法干扰。
3.水电使用范围
乙方租赁房屋内的所有用水用电设备及区域均包含在本合同约定的水电使用范围内，包括但不限于照明、空调、电器设备、厨房设备、卫生间设施等的用水用电。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定向乙方收取水电费用。
有权对乙方的水电使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。
2.义务
确保租赁房屋的水电设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并承担因设施初始故障导致的维修责任。
协助乙方办理水电开户、过户等相关手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。
按照国家规定的水电价格标准及小区物业的收费政策，准确计算乙方的水电用量及费用，并及时向乙方提供水电费用明细账单。
若小区水电供应出现故障或异常情况，应及时与相关供应部门联系协调维修，并及时告知乙方停水停电原因及预计恢复时间。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权在租赁房屋内正常使用水电，不受甲方不合理干涉。
对甲方提供的水电费用明细账单有异议时，有权要求甲方进行核对解释。
2.义务
按照本合同约定及国家相关规定合理使用水电，不得浪费或故意损坏水电设施。
按时足额向甲方支付水电费用，支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前以现金/转账方式支付至甲方指定账户]。
不得擅自改变水电设施的用途、结构或进行改造，如需对水电设施进行维修、更换等操作，应提前通知甲方，并在甲方同意或在甲方指导下进行。
在租赁期间，若发现水电设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方，协助甲方进行维修，并配合做好相关检查工作。
三、水电费用计算与支付
（一）费用计算
1.水电计量方式
电表计量以供电公司抄表数据为准，水表计量以供水公司抄表数据为准。
双方每月[具体日期]共同抄录电表、水表读数，并以此作为计算当月水电费用的依据。若乙方未能按时与甲方共同抄表，甲方有权以最近一次双方共同抄表数据或供电供水公司抄表数据为基础计算当月水电费用。
2.费用标准
水费按照[供水公司收费标准，如每吨[x]元]收取，污水处理费、水资源费等相关费用按照国家及地方规定另行收取，合并计算为乙方当月水费总额。
电费按照[供电公司收费标准，如每度[x]元]收取，电费附加费、公摊电费等相关费用按照国家及小区物业规定另行收取，合并计算为乙方当月电费总额。
（二）费用支付
1.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月水电费用支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.若乙方逾期支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水停电措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因停水停电给乙方造成的损失，由乙方自行承担。
四、水电设施维修与维护
（一）甲方维修责任
1.对于租赁房屋交付时存在的水电设施质量问题或自然损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换，确保设施正常运行。
2.因甲方原因导致水电设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的合理损失（如因停水停电造成的电器损坏等）。
（二）乙方维修责任
1.乙方在租赁期间因使用不当或故意造成水电设施损坏的，应承担维修费用或照价赔偿责任。乙方应