旌德县版书镇国土空间总体规划
(2021-2035年)
草案公示
旌德县版书镇人民政府
2025年2月
旌德县版书镇国土空间总体规划（2021-2035年）
01规划范围
?规划范围：
版书镇镇域范围，下辖6个行政村，1个林场，国土面积79.60平方公里。
?规划期限：
规划期限为2021-2035年，近期至2025年，远期至2035年。
镇域面积：
99.72平方公里
镇域国土面积约
79.60平方公里
02目标定位
?目标定位：
“宜游宜养的皖南井冈、和美共富的生态版书”
03发展规模
?人口规模：到2035年，镇域常住人口达5000人。
?用地规模：规划至2035年，镇域城镇建设用地27.83公顷以内，村庄用地控制在220.53公顷以内。
——宜游宜养的皖南井冈·和美共富的生态版书——
旌德县版书镇国土空间总体规划（2021-2035年）
04国土空间总体格局
“两心一轴、两区多点”的镇域总体空间格局
立足于自然地理格局，综合开展适宜性评估，明确开发与保护的区域范围、轴线及关键节点，确定
国土空间的总体布局。
?两心
?版书镇政府驻地综合中心：镇政府驻地，版书镇政治经济文化中心。
?版书镇产业发展服务中心：版书镇工业集聚区，玻纤小镇创建核心区。
?一轴
?S207省道发展轴：依托S207，连接旌德县和全镇重要发展区域，形成城乡发展轴线。
?两区
?现代农业发展区：加强镇域农业现代化升级，重点发展现代农业、精致农业。
?生态保护和文化旅游发展区：加强生态保护修复，打造历史、红色旅游精品，重点发展文旅产业。
?多点
?各行政村中心村
镇域国土空间总体格局图
——宜游宜养的皖南井冈·和美共富的生态版书——
旌德县版书镇国土空间总体规划（2021-2035年）
05国土空间控制线
严格落实耕地和永久基本农田保护红线，划定落实生态保护红线，严控城镇开发边界，合理划定村
庄建设边界。
?耕地和永久基本农田保护红线
?落实耕地保有量不少于1132.69公顷（7.67万亩)，占镇域面积的14.23%；
?落实永久基本农田保护面积947.72公顷，占镇域国十面积的11.91%。
?生态保护红线
?落实生态保护红线611.95公顷（其中自然保护地198.93公顷），占镇域国十面积的11.91%。
?城镇开发边界
?全镇城镇开发边界不高于27.68公顷，占镇域面积的0.35%。
?村庄建设边界
?划定村庄建设边界220.53公顷，占镇域面积的2.77%。
镇域国土空间控制线规划图
——宜游宜养的皖南井冈·和美共富的生态版书——
旌德县版书镇国土空间总体规划（2021-2035年）
06规划分区与管制要求
落实上位规划要求，统筹保护与发展，将镇域六个一级规划分区细化为十六个二级规划分区。
?农田保护区：全部为永久基本农田保护区，该区域严格用途管制，禁止建设非法占用，严格执
行永久基本农田保护相关管制要求。
?生态保护区：细化为自然保护地一般控制区、其他红线区。该区域规范管控对生态功能不造成
破坏的有限人为活动，严格执行自然保护地及生态保护红线管控规则。
?生态控制区：细化为森林生态控制区、水体和湿地生态控制区、其他生态控制区。该区域不得
擅自改变自然生态环境，在不