私房建设施工合同协议
?甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟在[具体地点]建设私房一栋，乙方具备私房建设的相关资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私房建设事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.工程内容：乙方按照甲方提供的设计图纸或双方商定的方案，负责私房的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部建设工作，确保房屋达到国家相关质量验收标准及甲方要求。
2.房屋规模：私房为[层数]层，建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及布局以实际施工为准，但应符合甲方提供的设计草图或双方确认的变更文件。
3.房屋用途：该私房用于甲方自住，乙方应严格按照居住房屋的功能和质量要求进行施工建设。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。
有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程建设。
有权对乙方使用的建筑材料、构配件和设备进行检验。
2.义务
向乙方提供施工现场及施工所需的水、电接口，确保施工期间的正常供应，并承担相应费用。
按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款。
协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等，费用由[方]承担。
负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行，因协调不力导致的纠纷或损失由甲方承担。
在收到乙方提交的工程竣工验收申请后，及时组织相关人员进行验收。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期。
有权根据工程实际情况，在不影响工程质量和整体布局的前提下，提出合理的设计变更建议，但需经甲方书面同意。
2.义务
严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。
制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。
负责采购施工所需的建筑材料、构配件和设备，并确保其质量符合国家标准和设计要求。所有进入施工现场的材料、构配件和设备，乙方应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因材料质量问题导致工程质量事故或损失，由乙方承担全部责任。
遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。同时，乙方应及时处理施工现场的建筑垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。
负责施工期间的工程质量保修工作，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用从乙方保修金中扣除。
工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工资料及竣工报告，并协助甲方办理竣工验收备案手续。
三、工程价款及支付方式
（一）工程价款
双方商定本私房建设工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程增减项外，合同总价不再调整。
（二）支付方式
1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。
2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]；内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]；水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]。
3.竣工验收款：工程竣工并经相关部门验收合格，乙方提交竣工结