租厂房设施合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
公司名称：[乙方公司全称]
统一社会信用代码：[乙方公司税号]
法定代表人：[乙方公司法人姓名]
地址：[乙方公司联系地址]
联系电话：[乙方公司联系电话]
鉴于乙方有意租赁甲方的厂房及相关设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.厂房位置：甲方将位于[详细地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米，具体范围以双方现场划定并签字确认的区域为准。
2.厂房结构及配套设施
厂房为[厂房结构类型，如钢结构、砖混结构等]结构，厂房内部空间宽敞，采光良好，具备良好的通风条件。
配套设施包括但不限于：
电力供应系统：配备有[具体容量]千伏安的电力设备，能够满足乙方正常生产经营的用电需求。
供水系统：接入市政供水管道，日供水量可达[x]立方米，水压稳定。
排水系统：完善的排水管道设施，确保雨水和生产废水能够及时排出。
消防设施：按照国家相关消防标准配备了[列举消防设施名称，如灭火器、消火栓等]，并定期进行维护检查，确保其处于良好的使用状态。
通讯设施：具备良好的通讯信号覆盖，可满足乙方固定电话及移动通讯需求。
3.附属设施及场地
厂房周边设有[x]平方米的空地，可供乙方作为货物堆放、车辆停放等用途。
厂房内还设有[具体附属设施名称及数量，如办公室[x]间、仓库[x]间等]，乙方可根据实际需求合理使用。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。
2.支付方式
乙方应在合同签订之日起[x]日内支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
剩余租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[x]日前向甲方支付当季度租金。
3.租金支付账户
甲方账户信息：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方账户名]
账号：[甲方账号]
乙方应按照本合同约定，将租金足额支付至上述指定账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害租赁物及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。
在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应的补偿。
2.义务
应按照本合同约定将租赁物及附属设施交付乙方使用，并确保其符合安全使用标准。
负责租赁物及附属设施的正常维修、保养，确保其处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或人为造成损坏的除外。
协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如工商注册、消防验收等，所产生的费用由乙方承担。
不得干涉乙方正常的生产经营活动，保证乙方在租赁期间内能够安全、稳定地使用租赁物。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定使用租赁物及附属设施，进行合法的生产经营活动。
在租赁期限内，如遇租赁物及附属设施出现故障影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。
在同等条件下，享有优先续租权。
2.义务
应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。
应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。如需对租赁物进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处理。
负责租赁期间内租赁物及附属设施的日常维护和保养，确保其安全、整洁。如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。
遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用租赁物从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物及附属设