房屋维保合同5篇
篇1
甲方（业主）：________________
乙方（维保公司）：________________
鉴于甲方就其拥有的房屋委托乙方进行维修保养服务，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：
一、合同主体及标的物
1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“物业”）的维修保养服务委托给乙方。物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、维修保养服务内容及标准
1.乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，对甲方的物业进行维修保养。包括但不限于建筑结构、电气系统、空调系统、给排水系统、消防系统等方面。
2.乙方应定期进行巡检，发现问题及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修或保养。
三、合同期限及维修保养服务时间
1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
2.维修保养服务时间为每周的____至____（具体时间根据双方协商确定）。如遇特殊情况，乙方应及时响应甲方的需求，提供应急服务。
四、费用及支付方式
1.维修保养服务费用为人民币________元/年。甲方应于合同签订后____日内支付____%的服务费用作为预付款，剩余款项在合同期限内按季度支付。
2.如因甲方原因导致乙方无法按照约定提供服务，甲方应按照实际未服务天数支付相应的费用。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照合同约定履行维修保养服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.如因甲方原因导致乙方无法提供服务而产生的损失，由甲方承担。
六、保密条款
1.双方应对本合同内容及相关信息进行保密，除非双方另有约定或法律另有规定。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同期满后可续签。在合同有效期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。本合同未尽事宜，可由双方另行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方（业主）：____________________
乙方（维保公司）：____________________
鉴于甲方需要对其所拥有的房屋进行维修保养，乙方具备相关资质和经验，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下房屋维保合同：
一、合同背景
本合同就乙方为甲方提供房屋维修保养服务事宜达成约定。在签订本合同前，双方已充分理解并接受本合同的所有内容，自愿受其约束。
二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定维保服务的范围、期限、价格及付款方式等，确保双方权益得到保障。
三、服务范围
乙方应按照本合同约定，对甲方指定的房屋进行维修保养，包括但不限于以下内容：
1.房屋结构检查与维护。
2.屋面、外墙、门窗维修。
3.水电、暖通、消防等设备的维护保养。
4.室内外公共区域的清洁保养。
5.其他与房屋维保相关的服务。
四、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。服务期满后，如双方继续合作，可续签合同。
五、服务价格及付款方式
1.本次服务费用为人民币______元（大写：____________________元整）。
2.甲方应在合同签订后______日内支付乙方服务费用的______%作为预付款。
3.乙方完成房屋维修保养服务后，提交验收报告及费用清单，经甲方确认后，支付剩余款项。
4.如因甲方原因导致服务延期或增加服务内容，相应费用由甲方承担。
六、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋维修保养服务。
2.乙方应按时、按质完成房屋维修保养服务，确保服务质量。
3.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利提供服务。
4.双方应共同遵守本合同的各项约定，如有违约，应承担相应责任。
七、保密条款
双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
八、违约责任
如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的