租房屋改造合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁及改造事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体改造用途，如商业办公、居住改造等]。
4.房屋现状：甲方应确保交付给乙方的房屋符合安全使用标准，房屋结构完好，水、电、气等基础设施能够正常使用。房屋交付时的现状为[详细描述房屋交付时的状况，包括装修情况、设备设施配备等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、房屋改造相关事宜
1.改造内容：乙方有权对租赁房屋进行改造，但改造方案应事先征得甲方书面同意。改造内容仅限于[详细列举允许改造的具体范围，如室内装修、水电线路改造、增加隔断等]，不得对房屋主体结构进行改动，不得影响房屋的安全使用性能。
2.改造费用：乙方承担房屋改造的全部费用，包括但不限于装修费用、设备购置费用、施工费用等。
3.改造期限：乙方应在租赁期限内完成房屋改造，改造期限自本合同签订之日起至[改造完成日期]止。如因乙方原因导致改造期限延长，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
4.改造质量：乙方应确保房屋改造工程符合国家相关质量标准和安全规范，因改造工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.改造验收：改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。
3.甲方应协助乙方办理与房屋改造相关的必要手续，如提供房屋产权证明、协助办理施工许可证等，但相关费用由乙方承担。
4.甲方应在乙方改造期间，对房屋的整体结构安全进行监督，如发现乙方有违反本合同约定擅自改动房屋主体结构等危及房屋安全的行为，有权要求乙方立即停止，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。
5.在租赁期限内，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定对租赁房屋进行改造，但应遵守国家法律法规及本合同约定。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照原状交还房屋及附属设施设备。对于乙方改造增加的装饰装修物，乙方应自行拆除，但不得损害房屋原有结构。如乙方未按照约定交还房屋或拆除装饰装修物的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。
5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁和改造