租户房屋改造合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方房屋，为满足自身使用需求，乙方欲对租赁房屋进行改造。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋及房屋改造事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、房屋改造相关事宜
1.改造范围
乙方有权对租赁房屋进行内部装修及改造，但不得改变房屋的主体结构、外立面及公共部分设施。具体改造范围包括但不限于：__________________（详细列举改造的具体内容）。
2.改造方案
乙方应在改造前向甲方提交详细的改造方案，包括但不限于改造设计图纸、施工计划、材料清单等。改造方案应经甲方书面审核同意后方可实施。如甲方对改造方案有异议，应在收到乙方提交的改造方案后______个工作日内提出书面意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至符合甲方要求。
3.改造费用
乙方承担房屋改造所需的全部费用，包括但不限于装修费用、施工费用、材料费用等。乙方应确保改造费用的合理使用，并向甲方提供相关费用的明细清单。
4.施工期限
乙方应自本协议签订之日起______日内开始施工，并在______日内完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，施工期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对乙方的改造方案进行审核，提出意见和建议。
有权监督乙方的施工过程，确保施工安全及质量。
在乙方未按照本协议约定进行改造或存在其他违约行为时，有权要求乙方整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
按照本协议约定向乙方交付租赁房屋。
协助乙方办理与改造相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件，但相关费用由乙方承担。
不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常改造活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，有权按照自己的意愿对租赁房屋进行改造。
在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。
2.义务
按照本协议约定的改造范围、方案和期限进行施工，确保施工质量和安全。
施工过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，采取必要的防护措施，避免对相邻方造成影响。如因乙方原因导致相邻方提出异议或索赔，乙方应承担全部责任。
负责改造过程中的环境保护工作，确保施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物符合国家及地方相关标准。
改造完成后，应按照本协议约定及甲方要求对租赁房屋进行清理和恢复原状，确保房屋整洁、完好。
在租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将改造后的房屋及附属设施设备完好地交还甲方，乙方对改造部分的添附物无权要求甲方给予补偿，但甲方同意保留的除外。
四、房屋交付与验收
1.交付
甲方应在本协议签订之日起______日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付清单。
2.验收
改造完成后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。
五、租金及支付方式
1.租金标准
租赁期限内，乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。
2.支付时间
乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。
六、租赁期限
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年__