租房墙面修复合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方房屋，在租赁期间因乙方原因导致墙面出现损坏，现经双方友好协商，就墙面修复事宜达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.修复房屋地址：位于[具体房屋地址]的房屋墙面。
2.墙面损坏情况：乙方确认，租赁房屋内的墙面存在[详细描述墙面损坏的具体情况，如裂缝、孔洞、掉漆等]等损坏问题，影响了房屋墙面的正常使用和美观。
3.修复范围：针对上述墙面损坏情况，乙方委托甲方进行全面修复，修复范围包括但不限于对墙面裂缝进行填补、对孔洞进行修补、对掉漆部位进行重新粉刷等，以使墙面恢复到损坏前的状态，并达到正常居住使用的标准。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本合同约定支付修复费用。
在修复过程中，如因乙方提供的信息不准确或存在其他乙方原因导致修复工作出现困难或延误，甲方有权要求乙方承担相应责任并采取措施解决问题。
2.义务
甲方应具备从事墙面修复工作的专业资质和技能，按照国家相关标准和行业规范进行墙面修复工作。
甲方应根据墙面损坏情况制定详细的修复方案，并在实施修复工作前告知乙方，经乙方确认后按照方案进行修复。
甲方应使用符合环保要求的修复材料，确保修复后的墙面质量安全，不对乙方及其他居住人员的健康造成影响。
甲方应在合同约定的时间内完成墙面修复工作，并确保修复后的墙面符合双方约定的标准。如因甲方原因未能按时完成修复工作，每逾期一天，甲方应按照修复费用的[x%]向乙方支付违约金。
甲方在修复过程中应注意保护乙方房屋内的其他物品，如因甲方原因造成乙方其他物品损坏的，甲方应承担赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定的标准和时间完成墙面修复工作。
有权对甲方的修复工作进行监督，如发现甲方的修复工作不符合约定标准，有权要求甲方进行整改。
2.义务
乙方应向甲方提供真实、准确的墙面损坏情况及相关信息，协助甲方制定修复方案。
乙方应按照本合同约定向甲方支付修复费用。
在甲方进行墙面修复工作期间，乙方应给予必要的配合，如提供必要的access等。
乙方应妥善保管修复后的墙面，不得故意损坏或破坏。如因乙方原因导致修复后的墙面再次损坏，乙方应承担再次修复的费用及相关责任。
三、修复费用及支付方式
1.修复费用：经双方协商确定，本次墙面修复工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含甲方完成墙面修复工作所需的全部费用，除本合同约定的情况外，不再因任何原因调整。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付修复费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成墙面修复工作并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余修复费用一次性支付给甲方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。
四、验收标准及方式
1.验收标准：修复后的墙面应符合以下标准：
墙面裂缝填补平整，无明显痕迹，与周边墙面色泽一致。
孔洞修补牢固，表面平整光滑，无脱落现象。
重新粉刷后的墙面色泽均匀，无流坠、起皮、透底等质量问题。
整体墙面观感良好，符合正常居住使用的要求。
2.验收方式：甲方完成墙面修复工作后，应提前[x]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如乙方未能在规定时间内进行验收，视为甲方修复工作合格。
验收时，双方应共同对墙面修复情况进行检查，如发现不符合验收标准的问题，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次进行验收，验收合格后视为甲方完成墙面修复工作。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的标准和时间完成墙面修复工作，每逾期一天，应按照修复费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照修复费用的[x%]向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定向甲方支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的