甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产证抵押借款合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物价值评估
6.抵押登记手续
6.1抵押登记申请
6.2抵押登记费用
7.抵押权实现及处置
7.1抵押权实现条件
7.2抵押物处置方式
8.借款人义务
8.1按时还款义务
8.2抵押物保管义务
9.抵押权人权利
9.1抵押权实现权利
9.2抵押物处置权利
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2抵押权人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.借款金额及期限
3.1借款金额
借款本金总额为人民币____元整（￥____元）。
3.2借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
借款利率为年利率____%，按月计息，每月利率为____%。
4.2还款方式
借款人应按月偿还借款本金及利息，还款日为每月____日。
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物权属证明：____________________
抵押物评估价值：人民币____元整（￥____元）。
5.2抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整（￥____元）。
6.抵押登记手续
6.1抵押登记申请
借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请办理抵押登记手续。
6.2抵押登记费用
抵押登记费用由抵押权人承担。
7.抵押权实现及处置
7.1抵押权实现条件
借款人未按约定偿还借款本金及利息，且经抵押权人催告后仍不履行还款义务的，抵押权人有权行使抵押权。
7.2抵押物处置方式
（1）拍卖；
（2）折价；
（3）以抵押物抵偿债务。
8.借款人义务
8.1按时还款义务
借款人应按照本合同约定的还款方式、期限和利率，按时足额偿还借款本金及利息。
8.2抵押物保管义务
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。
9.抵押权人权利
9.1抵押权实现权利
抵押权人有权在借款人未按约定偿还借款本金及利息的情况下，依法实现抵押权。
9.2抵押物处置权利
抵押权人有权在实现抵押权时，依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。
10.违约责任
10.1借款人违约责任
借款人如未按时偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向抵押权人支付____%的违约金。
10.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
争议解决机构为抵押物所在地人民法院。
12.合同解除