种植苗木租土地协议合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植苗木事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地（以下简称该土地）出租给乙方。土地四至为：东至[具体方位及相邻地标]，南至[具体方位及相邻地标]，西至[具体方位及相邻地标]，北至[具体方位及相邻地标]。
2.土地用途：乙方租赁该土地的用途为种植苗木，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应在租赁期满之日起[x]日内将土地及地上附着物清理完毕，并交还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每年租金为人民币[x]元/亩，该土地年租金总额为人民币[x]元。
2.租金支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场行情变化等因素进行调整。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方根据市场情况协商确定。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金。
甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，收回土地。
在租赁期间，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，不得阻碍。
2.义务
甲方应保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地。
甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的种植经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，自主开展苗木种植经营活动。
在租赁期限内，乙方对租赁土地上的苗木享有所有权，有权自主处置（但不得违反法律法规及本合同约定）。
乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
2.义务
乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因特殊情况需要改变土地用途的，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。
乙方应按时足额支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
乙方在租赁土地上种植苗木的过程中，应遵守国家法律法规及环保要求，合理使用农药、化肥等，不得对周边环境造成污染。
乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于土地平整、苗木种植、灌溉、施肥、病虫害防治等，确保土地及苗木的正常生长。
在租赁期间，乙方应保护租赁土地上的基础设施及其他附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地及地上附着物清理完毕，并交还给甲方。如乙方未清理完毕，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。
五、地上附着物及苗木的处理
1.在租赁期间，乙方在租赁土地上种植的苗木及建造的地上附着物归乙方所有。
2.租赁期满或本合同解除后，乙方有权自行处置租赁土地上的苗木及地上附着物，但乙方应在租赁期满或本合同解除之日起[x]日内清理完毕。如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。清理后的土地应保持原状，符合耕种条件。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿