目录
TOC\o1-2\h\u一、编制依据 2
二、工程概况 3
2、1、工程总体概况 3
2、2、建筑设计概况 3
2、3、建筑外立面设计概况 4
三、施工部署(安排) 5
3、1、外墙淋水得部位及淋水范围 5
3、2、各栋号外墙淋水部位 5
3、2、外墙淋水试验实施得时间 6
3、3、劳动力组织与职责分工 6
四、施工准备 6
4、1、技术准备 6
4、2、材料计划 7
4、3、施工机具计划 7
4、4、劳动力计划 7
五、主要施工方法和施工要点 7
5、1、布管和淋水一般要求 8
5、3外墙淋水试验记录和问题处理 8
六、淋水试验质量要求 9
七、成品保护 9
7、1、淋水用水 9
7、2外墙饰面砖及铝合金窗 9
八、安全文明施工保证措施 9
8、1、组织措施 10
8、2、安全技术措施 10
8、3、文明施工措施 11
九、环保及职业健康安全管理措施 11
外墙淋水试验施工方案
一、编制依据
为了保证中信富春山居工程外墙外立面防水效果,满足业主入住使用功能,不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病;贯彻东莞市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验得通知》(编号:东建质安[2013]7号)文件精神。结合中信富春山居项目工程特点,依据设计施工图纸、技术文件,按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合中信集团工程质量标准、采用外墙淋水检查得手段,加强外墙渗水质量缺陷控制,特编制本外墙淋水试验施工方案。
编制本方案依据得施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1、1:
表式1、1编制依据表
序号
类别
名称
编号
1
图纸
中信富春山居工程设计施工图纸及相关设计文件(包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等)
/
2
施组
《中信富春山居工程施工组织设计》
/
3
方案
《中信富春山居工程外墙工程施工方案》
《中信富春山居工程防水工程施工方案》
《中信富春山居铝合金门窗工程专项施工方案》
/
4
国标
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
5
地方要求
《东莞市住宅工程质量通病防治手册》
东建质安[2010]82号
6
地方文件
关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验得通知
东建质安[2013]7号
7
中信集团
《施工方案编制审核管理办法》
/
8
合同
中信富春山居总承包施工合同
/
二、工程概况
2、1、工程总体概况
工程总体概况,见表式2、1:
表式2、1工程总体概况表
序号
项目
内容
1
工程名称
中信富春山居地下室、1～10号住宅楼
2
工程范围
中信富春山居地下室、1～10号住宅楼主体及配套设施
3
工程地址
东莞市厚街镇大迳村
4
建设单位
东莞市伏嘉物业投资有限公司
5
设计单位
广东华方工程设计有限公司
6
勘察单位
韶关地质工程勘察院
7
监理单位
广东华工工程建设监理有限公司
8
安全监督
东莞市建设工程安全质量监督站
9
施工总包
中冶建工集团有限公司
10
合同范围
经审批得设计施工图纸中全部内容,具体以工程量清单以及招标文件要求为准
11
合同性质
总承包合同
12
投资性质
自筹资金
13
合同工期
共570日历天
14
安全目标
东莞市安全文明施工单位
15
质量目标
东莞市优良样板工程
2、2、建筑设计概况
建筑设计概况,见表式2、2:
表式2、2建筑设计概况表
序号
项目
内容
1
建筑功能
集住宅、商业、公共配套设施为一体得住宅小区;
2
建筑特点
空气对流、采光性好,绿化配套好,外墙高档石材及涂料融合,色泽靓丽。
3
建筑面积
总建筑面积
约140000㎡
计算容积率建筑面积
/㎡
4
建筑层数
地上
12～25层
地下
1层
2、3、建筑外立面设计概况
2、3、1、饰面砖外墙墙面,见表式2、3、1:
表式2、3、1饰面砖墙面
层数(内至外)
外墙做法
1
墙体;
2
封堵外墙螺杆洞;
3
墙面水泥砂浆拉毛
4
素水泥浆一遍(内掺水重3～5%白乳漆)
5
满挂Φ1、0mm20*20规格铁丝网
6
挂灰层20厚(打底12厚、面层8厚)1:2、5防水砂浆,内掺LB-70维尼龙聚合物水泥重得8%
7
5厚1:1水泥砂浆加水重20%得108胶粘贴8～10厚外墙面砖
8
纸皮砖水泥砂浆勾缝,劈开砖专用填缝勾缝
2、3、2、涂料外墙面,见表式2、3、2:
表式2、3、2涂料外墙面
层数(内至外)
外墙做法
1
墙体;
2
封堵外墙螺杆洞;
3
墙