住房装修合同书
发包方（甲方）：______________________
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
承包方（乙方）：______________________
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
营业执照号：______________________
资质等级：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1.工程地址：______________________
2.户型：______________________（详细房型结构，如几室几厅几卫，建筑面积______平方米）
3.施工内容：[具体列出装修施工的各个项目，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造、木工制作等，可详细到每个房间的具体装修项目，例如：客厅墙面铲除原有腻子，重新批刮腻子并刷乳胶漆；卧室地面铺设实木地板；厨房橱柜定制及安装等]
4.委托方式：[注明是包工包料、包工部分包料还是包工不包料]
5.工期：本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、工程价款及结算方式
1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。此造价为[根据委托方式说明包含的费用内容，如包工包料造价，包含所有材料费用及施工人工费用；包工部分包料造价，包含乙方提供的材料费用及施工人工费用，甲方提供材料部分费用不包含在此造价内等]。
2.付款方式：
合同签订后：甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。
工程进度达到______%时：甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。
工程竣工验收合格后：甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。
剩余工程总造价的______%作为质量保证金：人民币______元整（大写：______元整），在质保期届满且无质量问题后一次性无息支付给乙方。
三、材料供应
1.乙方供应的材料：乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准供应材料，并提供材料的合格证明及检验报告。如乙方供应的材料不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的损失由乙方承担。在材料进场前，乙方应提前______天通知甲方验收，甲方应在接到通知后______天内进行验收。
2.甲方供应的材料：甲方应按照乙方提供的材料清单及时间要求供应材料，甲方供应的材料应符合设计及质量要求。如因甲方供应材料延误或质量问题导致工程延误或质量问题，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应责任，但因材料本身质量问题导致的损坏除外。
四、工程质量及验收
1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业标准。
2.隐蔽工程验收：在施工过程中，乙方应及时通知甲方进行隐蔽工程验收，如水电线路铺设、防水工程等。隐蔽工程未经验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。甲方应在接到通知后______天内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。
3.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，由此造成的工期延误由乙方承担责任。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见；有权要求乙方提供施工过程中的相关资料；在工程验收合格后，有权要求乙方按照合同约定承担保修责任。
义务：向乙方提供施工所需的水、电等必要条件；按照合同约定的时间和方式支付工程款；提供经相关部门审批通过