租房托管装修合同协议
?甲方（委托人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有房屋欲进行出租并委托乙方进行装修及托管相关事宜，乙方具备相关专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的租房托管装修事宜达成如下协议：
一、标的物描述
1.房屋位置：甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋现状：该房屋目前为[毛坯/简装/精装/其他具体状态]，交付时房屋内的附属设施设备包括但不限于[列举现有的附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。
3.装修要求：乙方应按照以下标准对房屋进行装修（如有特殊要求，可在此详细说明装修风格、材料使用、施工工艺等）。装修标准应符合国家及当地相关建筑装修规范和环保标准，不得低于[具体装修标准要求，如每平方米装修造价不得低于x元等]。装修内容包括但不限于[详细列举装修项目，如墙面地面装饰、水电改造、门窗更换、家具配置等]。
二、委托事项
1.装修服务：乙方负责按照本协议约定的装修标准和要求，对该房屋进行全面装修，确保装修质量和效果达到双方约定的标准。装修过程中，乙方应严格遵守国家及当地相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。
2.房屋托管：甲方委托乙方对该房屋进行出租托管，乙方负责寻找合适的租户，与租户签订租赁合同，并按照租赁合同的约定收取租金及相关费用。乙方应定期向甲方汇报房屋出租情况及租金收支情况，每[具体汇报周期，如每月/每季度]向甲方提供详细的书面报告。
3.房屋维护：在房屋托管期间，乙方负责对房屋及其附属设施设备进行日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。如遇房屋及设施设备损坏，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方应建立房屋维护档案，记录房屋维护情况。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和要求进行装修，有权对装修过程进行监督检查。
有权了解房屋出租情况及租金收支情况，有权要求乙方定期提供书面报告。
有权在合理时间内进入房屋查看房屋使用情况及装修进度。
在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
向乙方提供该房屋的合法产权证明或相关授权委托证明，确保乙方能够合法进行装修及托管工作。
按照本协议约定向乙方支付装修费用及相关服务费用。
协助乙方办理与房屋装修及出租相关的手续，提供必要的协助和支持。
不得干涉乙方正常的装修及托管工作，不得擅自改变房屋的结构和用途。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取装修费用及房屋托管服务费用。
有权根据市场行情及实际情况，合理确定房屋的出租价格及租赁期限。
在装修及托管过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。
在甲方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
按照本协议约定的装修标准和要求，按时、保质、保量完成房屋装修工作，确保装修质量符合国家及当地相关标准和双方约定。装修完成后，应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可交付使用。
负责寻找合适的租户，与租户签订租赁合同，并确保租赁合同的条款符合本协议约定及法律法规规定。租赁合同签订后，应及时将租赁合同副本提交给甲方备案。
按照租赁合同的约定收取租金及相关费用，并及时将租金及相关费用支付给甲方。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账，支付周期为每月/每季度的第x个工作日等]。
对房屋及其附属设施设备进行日常维护和保养，定期对房屋进行检查，发现问题及时处理。如遇重大问题或无法自行处理的问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。
妥善保管甲方提供的房屋相关资料及物品，不得擅自泄露或使用。在协议终止或解除后，应及时将房屋及相关资料、物品归还给甲方。
遵守国家及当地相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责地履行本协议约定的各项义务。不得利用房屋进行违法