租赁店面装修合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称该店面），乙方有意租赁该店面并进行装修，开展经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方店面并进行装修事宜达成如下协议：
一、租赁店面及装修服务具体描述
1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。
2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。
3.装修范围：乙方有权对租赁店面进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，以及按照经营需要进行的隔断、招牌等装修工程。装修风格、标准及具体施工方案需事先经甲方书面同意，但甲方的同意并不免除乙方在装修过程中的任何法律责任。
4.装修标准：乙方应按照国家现行的相关建筑装修规范及质量标准进行装修施工，确保装修工程质量合格，符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准、质量可靠且环保性能良好的产品，并向甲方提供相关产品的质量合格证明文件。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及相关费用。
有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议，但不得干涉乙方正常的装修施工。
在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权按照协议约定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证该店面符合国家规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁授权证明，且不存在任何影响乙方正常使用和装修的权利瑕疵或法律纠纷。
在乙方进场装修前，向乙方提供该店面的相关图纸及资料，包括但不限于建筑结构图、水电线路图等，以便乙方进行装修施工。
负责协调该店面所在建筑物的物业管理部门，为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如允许乙方在规定时间内进场施工、提供临时用水用电接口等，并确保物业管理部门不对乙方的装修施工进行不合理的干涉。
在租赁期限内，除非因不可抗力或政府行为等法定事由，不得无故提前收回该店面，影响乙方的装修及经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
在本协议约定的租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用该店面及进行装修施工。
有权根据经营需要自主决定装修风格、装修内容及施工方案，但需事先经甲方书面同意。
在装修施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如按照乙方的合理要求提供相关图纸资料等。
2.义务
按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。
在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定及甲方要求，将该店面及装修后的状态恢复原状或按照甲方认可的方式进行处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏店面内的装修及附属设施。
在装修施工前，向甲方提交详细的装修设计方案、施工图纸及施工计划，经甲方书面同意后方可施工。施工过程中，严格按照经甲方认可的设计方案和施工图纸进行施工，确保装修工程质量和安全。
遵守国家法律法规及当地政府有关装修施工的规定，办理相关装修施工许可证等手续，并承担因办理手续产生的一切费用。
负责装修施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的任何安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。
装修施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及地方环保标准，不得对周边环境造成污染和不良影响。如因乙方装修施工导致的环保问题引发的纠纷或处罚，由乙方承担全部责任。
在装修施工期间，自行负责施工现场的卫生清洁工作，保持施工现场的整洁。施工结束后，及时清理施工现场，将建筑垃圾等清理运走。
不得擅自改变该店面的主体结构和承重结构，如需对非承重结构进行改动，应事先通知甲方，并经甲方书面同意。如因乙方擅自改动结构导致店面出现安全隐患或质量问题，乙方应承担全部修复费用及因此给甲方造成的损失。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如因市场因素或其他合理原因需