租房软装装修合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋并进行软装装修，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、租赁房屋及软装装修标的物描述
（一）租赁房屋基本情况
甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，配套设施包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯等设施设备。
（二）软装装修服务范围及要求
1.软装装修服务范围
乙方负责对该房屋进行软装装修，装修内容包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、家具配置、电器设备安装、窗帘及饰品布置等，以达到乙方预期的居住或使用功能及装饰效果。
2.软装装修要求
乙方应按照双方约定的装修风格、质量标准及使用需求进行装修。装修风格为______________________（具体风格描述），装修材料应符合国家环保标准及相关质量要求，不得使用假冒伪劣产品。乙方应确保装修工程符合建筑安全规范，不得擅自改变房屋主体结构或损坏房屋原有设施设备。
二、租赁期限及租金支付
（一）租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。
（二）租金支付
1.租金标准
乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。
2.支付时间
若租金支付方式为月付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金；若为季付，乙方应在每季度首月______日前支付本季度租金；若为半年付，乙方应在每半年首月______日前支付半年租金；若为年付，乙方应在租赁起始日前______日内向甲方支付全年租金。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权对乙方的装修行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并改正。
在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权收回房屋，并要求乙方按照原状交还房屋及附属设施设备，如乙方对房屋进行了装修，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。
2.义务
应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
应按照合同约定向乙方提供房屋及附属设施设备，并在租赁期间负责对房屋及设施设备进行正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。
如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备，并对房屋进行合理装修。
在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决或减少租金。
在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照合同约定返还已支付的租金及押金（如有），并要求甲方对乙方的装修投入给予合理补偿（如有）。
2.义务
应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。
应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
应按照本合同约定的装修风格、质量标准及期限进行装修，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活。
租赁期满或本合同提前解除时，应如期交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏已装修的部分。
四、软装装修费用及支付方式
（一）软装装修费用
乙方承担本次软装装修的全部费用，包括但不限于装修材料采购、人工费用、设计费用、运输费用等，预计装修费用总计人民币______元（大写______元整）。实际装修费用以乙方实际支出为准，但不得超过双方约定的预