租客装修租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身使用需求，欲对该房屋进行装修，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方装修该租赁房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
二、装修相关事宜
1.装修范围及内容
乙方有权在不影响房屋主体结构安全及甲方利益的前提下，对租赁房屋进行装修。装修范围及内容具体如下：
室内墙面：乙方可根据自身需求对墙面进行粉刷、贴壁纸等装饰处理。
地面：乙方可对地面进行铺设木地板、瓷砖等装修。
天花板：乙方可进行吊顶等装修操作。
水电改造：乙方有权对房屋内的水电线路进行合理改造，但应确保符合安全规范。
其他：乙方可根据实际情况对房屋内的门窗、厨房、卫生间等区域进行必要的装修，但不得破坏房屋的整体结构和外观。
2.装修期限
乙方应在本合同签订之日起______日内开始装修，并在______日内完成全部装修工程。若因乙方原因导致装修工程逾期完成，每逾期一日，乙方应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失。
3.装修方案及审批
乙方应在装修工程开工前______日向甲方提交详细的装修方案，包括装修图纸、施工进度计划、材料清单等。装修方案应符合国家相关法律法规及建筑安全规范的要求，不得损害甲方及其他相邻业主的合法权益。
甲方应在收到乙方装修方案后的______日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如甲方认为乙方的装修方案存在不合理之处，有权要求乙方进行修改，乙方应按照甲方的要求及时修改并重新提交审核。经甲方审核同意的装修方案，乙方应严格按照方案进行施工。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利
有权对乙方的装修工程进行监督检查，确保乙方的装修行为符合本合同约定及相关法律法规的要求。
如乙方的装修行为损害了甲方或其他相邻业主的合法权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取措施消除影响、赔偿损失。
在乙方装修期间，若发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失。
义务
按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的租赁房屋。
协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如提供房屋产权证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
在乙方装修期间，不得无故干扰乙方的正常装修施工，但乙方的装修行为违反本合同约定或法律法规规定的除外。
2.乙方权利与义务
权利
在本合同约定的范围内，有权自主决定装修的设计、施工单位及装修材料的选用，但装修材料应符合国家相关质量标准及环保要求。
有权要求甲方按照本合同约定协助办理装修相关手续。
在装修工程竣工后，有权要求甲方按照本合同约定进行验收。
义务
按照本合同约定的装修范围、内容、期限及装修方案进行装修施工，确保装修工程质量符合国家相关法律法规及建筑安全规范的要求。
承担装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、水电费等。
在装修施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。
不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如因特殊原因确需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理审批手续。
装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并向甲方提交装修工程竣工报告及相关资料。
在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将装修后的房屋交还甲方。如乙方对房屋进行了添附，应根据添附物的性质及双方协商结果进行处理，确保甲方的权益不受损害。
四、装修费用及支