租同小区装修合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方欲租赁甲方位于[小区名称及具体地址]的房屋用于装修，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内现有的主要设施，如：水电线路、门窗、墙面地面、厨房橱柜、卫生间洁具等]。
2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于装修，不得擅自改变用途用于居住、经营或其他违法违规活动。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如：按月支付/按季支付/按半年支付等]，乙方应在每月/每季度/每半年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项义务的保证金。
2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方没有损坏房屋及其设施设备、没有拖欠租金及其他费用、没有违反本合同约定的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：
乙方损坏房屋及其设施设备，应承担的维修费用或赔偿费用；
乙方拖欠的租金、水电费、物业费等其他费用；
乙方应承担的违约金；
因乙方原因导致的其他损失。
扣除相应费用后，押金如有剩余，甲方应在上述情形处理完毕后的[x]个工作日内将剩余押金无息退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额部分。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方的装修活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。
在租赁期限内，甲方有权转让该房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，本合同在甲方转让该房屋后继续有效，新的房屋所有人应继续履行本合同约定的甲方义务。
2.义务
甲方应保证该房屋符合出租条件，具备合法的产权证明或租赁授权证明，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋进行装修。
甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并在租赁期间负责对房屋的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
甲方应协助乙方办理与装修相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。
在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回房屋所遭受的损失（包括但不限于乙方已投入的装修费用、预期可得利益等）。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用该房屋进行装修。
乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及相关设施设备，并在房屋出现质量问题影响乙方正常装修时，要求甲方及时维修。
在租赁期限内，乙方有权对该房屋进行合理的装修改造，但应符合法律法规及物业管理规定，并事