租房无沙发装修合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行无沙发装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住及无沙发装修相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/微信支付/支付宝支付等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、装修相关事宜
1.装修范围：乙方对该房屋进行无沙发装修，装修范围仅限于房屋内部墙面、地面、天花板的简单装饰及水电改造等，不得对房屋结构进行改动。具体装修内容及要求双方另行协商确定。
2.装修费用：乙方承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等。
3.装修期限：乙方应在租赁期限内完成装修，装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如因乙方原因导致装修逾期，每逾期一天，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。
4.装修质量：乙方应保证装修工程质量符合国家相关标准及双方约定，因装修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署装修验收确认书；如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方的装修行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并整改。
租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按照原状交还房屋及附属设施。
2.义务
应按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施符合正常使用要求。
负责对房屋的主体结构进行维修和保养，确保乙方正常使用。
在乙方装修期间，应给予必要的配合，如提供相关资料、协助办理装修手续等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及进行无沙发装修。
有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如提供房屋维修服务等。
2.义务
应按照本合同约定按时支付租金及押金。
应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，应按照原状交还房屋及附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
在装修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定将房屋交付乙方使用或房屋及附属设施不符合正常使用要求，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的__